4617 Maple St
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4617 Maple St Industriel/Logistique 2 188 m² Inoccupé À vendre Abilene, TX 79602 2 626 590 € (1 200,53 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in the Abilene MSA area
- Dock-high access with 7 Overhead Doors
- Renovated Office Area
- Move In Ready
- Improved Security Features
- FF&E Negotiable
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale: Upgraded Dock-High Industrial Facility – 4617 Maple St, Abilene, TX 79602.
Now available with substantial capital improvements, this 23,550 SF dock-high industrial facility is move-in ready and strategically located within the Abilene MSA. Zoned Heavy Industrial (HI), the property is well-suited for warehousing, distribution, manufacturing, or logistics operations. A recent survey and asbestos report are available, and FF&E is negotiable.
Key Improvements Include: Electrical, plumbing, HVAC, and roofing upgrades; New loading dock bumpers and leveler; Fire alarm system, security fencing, and surveillance; Updated overhead and walkthrough doors; spray foam insulation; Server/data room and improved office build-out.
The renovated office area features two private offices, a conference room with a dedicated data closet, break area, and two restrooms. Fiber internet and hard phone lines are installed.
Now available with substantial capital improvements, this 23,550 SF dock-high industrial facility is move-in ready and strategically located within the Abilene MSA. Zoned Heavy Industrial (HI), the property is well-suited for warehousing, distribution, manufacturing, or logistics operations. A recent survey and asbestos report are available, and FF&E is negotiable.
Key Improvements Include: Electrical, plumbing, HVAC, and roofing upgrades; New loading dock bumpers and leveler; Fire alarm system, security fencing, and surveillance; Updated overhead and walkthrough doors; spray foam insulation; Server/data room and improved office build-out.
The renovated office area features two private offices, a conference room with a dedicated data closet, break area, and two restrooms. Fiber internet and hard phone lines are installed.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 626 590 € | Surface du lot | 0,46 ha |
| Prix par m² | 1 200,53 € | Surface utile brute | 2 188 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | HI - Industrie lourde | ||
| Prix | 2 626 590 € |
| Prix par m² | 1 200,53 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Surface utile brute | 2 188 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | HI - Industrie lourde |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 73283 | Évaluation des aménagements | 639 152 € |
| Évaluation du terrain | 51 073 € | Évaluation totale | 690 224 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
73283
Évaluation du terrain
51 073 €
Évaluation des aménagements
639 152 €
Évaluation totale
690 224 €
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