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4729-4737 Conner St Local commercial 4 046 m² 83 % Loué À vendre Detroit, MI 48215 4 299 836 € (1 062,76 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stabilized investment with upside potential.
  • 2009 Renovation: roof, mechanicals, interior, and exterior facade.
  • Strong NOI of $417,445 // Pro Forma NOI: $532,972. Impressive 83% occupancy for consistent income.
  • Ideal vacancy for retail, office, or warehouse utilization.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This landmark 43,550 SF building, situated in the heart of Detroit, offers a rare investment opportunity. This property boasts an impressive 83% occupancy by the Michigan Department of Human Services until January 31, 2030, presenting a stabilized investment with 7,275 SF of vacancy for value-add . This long-standing credit tenant has anchored the site since 2009, ensuring consistent income. The high traffic area, complete with a national grocery store, bodes well for retail, office, or warehouse utilization, and generates an NOI of $417,445.55. Don’t miss out on this exceptional opportunity for a secure investment in the Detroit market!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
4 046 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
4 299 836 €
Prix par m²
1 062,76 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
365 486 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
Commercial - Commercial Zoned District
Stationnement
84 places (20,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
98 m sur Conner Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 4737 Conner
  • 676 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Cet espace de 7 275 pieds carrés est parfaitement adapté à une utilisation au détail, à un bureau ou à un entrepôt, avec un espace en bon état prêt pour une construction personnalisable. Bénéficiant d'un zonage M4 et d'un parking abondant, cet établissement offre commodité et flexibilité pour diverses entreprises commerciales. Sa proximité avec les usines Chrysler et Stellantis constitue un avantage stratégique pour les entreprises qui recherchent des liens solides avec l'industrie automobile. Ne manquez pas l'occasion d'adapter cet espace aux besoins uniques de votre entreprise et d'améliorer vos opérations dans cet emplacement privilégié. Certaines utilisations autorisées incluent la vente de véhicules à moteur et de bateaux, les services financiers, les espaces événementiels, une école de commerce, une salle syndicale, le siège d'une organisation à but non lucratif, une clinique médicale de soins d'urgence, une église, une imprimerie, une station de radio, un entrepôt, des boulangeries, une galerie d'art, un atelier d'usinage et la fabrication de vêtements, etc.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
4737 Conner 676 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

4737 Conner

Surface
676 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

4737 Conner

Surface 676 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Cet espace de 7 275 pieds carrés est parfaitement adapté à une utilisation au détail, à un bureau ou à un entrepôt, avec un espace en bon état prêt pour une construction personnalisable. Bénéficiant d'un zonage M4 et d'un parking abondant, cet établissement offre commodité et flexibilité pour diverses entreprises commerciales. Sa proximité avec les usines Chrysler et Stellantis constitue un avantage stratégique pour les entreprises qui recherchent des liens solides avec l'industrie automobile. Ne manquez pas l'occasion d'adapter cet espace aux besoins uniques de votre entreprise et d'améliorer vos opérations dans cet emplacement privilégié. Certaines utilisations autorisées incluent la vente de véhicules à moteur et de bateaux, les services financiers, les espaces événementiels, une école de commerce, une salle syndicale, le siège d'une organisation à but non lucratif, une clinique médicale de soins d'urgence, une église, une imprimerie, une station de radio, un entrepôt, des boulangeries, une galerie d'art, un atelier d'usinage et la fabrication de vêtements, etc.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 21-046423-003
  • 21-04-642-30-05L
  • 21-046423-004
  • 21-04-642-30-02B
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 064 312 €
  • ID de l’annonce: 36810516

  • Date de mise sur le marché: 18/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4729-4737 Conner St, Detroit, MI 48215

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