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69800 Saint-Priest Local d’activités 1 144 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone d'activité de Saint Priest
- Accès PMR
- Dispose d'une cour de déchargement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 1 144 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 120 120 € HT-HC/an 10 010 € HT-HC/mois |
RDC
Ce bâtiment mixte offre une surface totale de 1 144 m², répartie entre 560 m² d'activités et 584 m² de bureaux. Les bureaux sont climatisés et aménagés avec faux plafonds, éclairage, fibre optique et sanitaires. La partie activité dispose de 3 portes sectionnelles, d'une hauteur sous poutre de 6,5 m, d'une dalle béton quartzée résistante à 3 T/m² et d'une puissance électrique de 36 kVA. L'ensemble est équipé d'un chauffage au gaz et d'une alarme.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,76 € /an 0,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 584 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Mixte entre 560m² d'activités et 584m² de bureaux
- Sécurisé avec une alarme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 144 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Stationnement | Oui |
| Espace total disponible | 1 144 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la zone d'activité de Saint-Priest, ce bâtiment bénéficie d'un accès facile via la Rocade Est et les autoroutes A43 et A432. Il dispose d'un portail automatique, d'une cour de déchargement et de 40 places de parking. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et des sanitaires PMR sont présents. L'environnement est sécurisé et calme, avec des espaces verts à proximité.
- Système de sécurité
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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"69800 Saint-Priest"
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