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69003 Lyon Bureau 105 m² 525 000 € À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Quartier dynamique et central à Lyon 3
  • Bonne accessibilité avec transports en commun à proximité
  • Vue dégagée et cadre de travail agréable
  • Copropriété bien entretenue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble bien entretenu du quartier de la Préfecture, un secteur dynamique et recherché de Lyon 3e. Ce quartier administratif, proche du centre-ville, bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun et d’un cadre verdoyant avec le parc de la Préfecture.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble B
Étages 7
Année de construction 1950 - 1959

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Système de sécurité

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Commerces sur place
  • Entrée avec clé électronique

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Lot Lot 1

Surface du lot 105 m²
Prix 525 000 €
Prix par m² 5 000,93 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 4,00 % du loyer annuel
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
DESCRIPTION

Vente Bureaux – 105 m² – Lyon 3 (Préfecture)

Situés rue Servient, à proximité immédiate du tramway, ces bureaux de 105 m² offrent un cadre de travail agréable avec une vue dégagée sur le parc de la Préfecture. En étage élevé, ils bénéficient d’une belle luminosité et d’un espace spacieux, idéal pour un aménagement sur mesure. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’optimisation pour une activité professionnelle.

NOTES SUR LA VENTE

4% d'honoraires agence à charge acquéreur

Plan
View Photo Plan
  • ID de l’annonce: 35247822

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

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