Woodland Park Multifamily Portfolio
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Woodland Park Multifamily Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 16 biens 108 030 775 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Invest in the Woodland Park Multifamily Portfolio, showcasing 415 apartment units in the heart of Silicon Valley.
- Strategically located in an Opportunity Zone, prospective owner tax benefits can be used to enhance the properties through renovations.
- Adjacent to Highway 101 and within walking distance to Downtown Palo Alto with amenities such as Ikea, Nordstrom Rack, Apple, and Blue Bottle Coffee.
- At the gateway to Palo Alto, in proximity to advantageous corporations, such as Google, Meta, Microsoft, Adobe, and NASA.
- Experience unrivaled connectivity to the San Francisco International (SFO) and San Jose Mineta International (SJC) Airports.
- Short drive from the prestigious Stanford University, where over 8,054 undergraduate students study each year.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Woodland Park Multifamily Portfolio comprises 16 apartment buildings in a highly sought-after area of the Peninsula, between University Avenue and Embarcadero Road on the west side of Highway 101. Each asset within the portfolio can be sold individually or collectively. Many residences are fully leased, with ample resident parking, communal pools, and lushly landscaped green spaces.
The properties are adjacent to Woodland Creek, the natural boundary between the most prestigious and affluent neighborhood in Palo Alto, if not the Bay area, Crescent Park, and East Palo Alto. With easy access to Highway 101, residents are situated just moments away from the vibrant cities of Palo Alto and Menlo Park. In addition, these assets are positioned near Silicon Valley’s prestigious Four Seasons Hotel, Ikea, Stanford Hospital and University, major high-tech companies, and Byxbee Park, making it an ideal place for residents to work, live, and play. This residential portfolio provides exceptional convenience and connectivity only minutes from downtown Palo Alto, with various dining, shopping, and entertainment options.
Embark on the fantastic opportunity to add value to each unit and capitalize on the potential of this high-demand area. Located in an Opportunity Zone, The Woodland Park Portfolio offers potential for future growth and investment benefits.
The properties are adjacent to Woodland Creek, the natural boundary between the most prestigious and affluent neighborhood in Palo Alto, if not the Bay area, Crescent Park, and East Palo Alto. With easy access to Highway 101, residents are situated just moments away from the vibrant cities of Palo Alto and Menlo Park. In addition, these assets are positioned near Silicon Valley’s prestigious Four Seasons Hotel, Ikea, Stanford Hospital and University, major high-tech companies, and Byxbee Park, making it an ideal place for residents to work, live, and play. This residential portfolio provides exceptional convenience and connectivity only minutes from downtown Palo Alto, with various dining, shopping, and entertainment options.
Embark on the fantastic opportunity to add value to each unit and capitalize on the potential of this high-demand area. Located in an Opportunity Zone, The Woodland Park Portfolio offers potential for future growth and investment benefits.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 108 030 775 € | Nb de biens | 16 |
| Prix/m² | 3 363 € / m² | Individuellement en vente | 16 |
| Taux de capitalisation | 4,21 % | Surface totale de l’immeuble | 32 122 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 4,18 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 108 030 775 € |
| Prix/m² | 3 363 € / m² |
| Taux de capitalisation | 4,21 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 16 |
| Individuellement en vente | 16 |
| Surface totale de l’immeuble | 32 122 m² |
| Surface totale du terrain | 4,18 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Woodland Park Apartments
1837 Clarke Ave, East Palo Alto, CA 94303 |
Immeuble residentiel | 1 735 m² | 1965 | 8 590 399 € |
|
Newell Square
30 Newell Rd, East Palo Alto, CA 94303 |
Immeuble residentiel | 3 123 m² | 1963 | 10 412 605 € |
|
Pine Villa Apartments
15 Newell Rd, East Palo Alto, CA 94303 |
Immeuble residentiel | 2 259 m² | 1962 | 2 603 151 € |
| 1851 Clarke Ave, East Palo Alto, CA 94303 | Immeuble residentiel | 2 090 m² | 1962 | 8 330 084 € |
|
Woodland Apartments
1779 Woodland Ave, East Palo Alto, CA 94303 |
Immeuble residentiel | 3 481 m² | 1961 | 14 057 017 € |
|
Rancho Apartments
1820-1830 W Bayshore Rd, East Palo Alto, CA 94303 |
Immeuble residentiel | 4 146 m² | 1958 | 17 180 798 € |
|
Woodland Park Apartments
1854 W Bayshore Rd, East Palo Alto, CA 94303 |
Immeuble residentiel | 2 471 m² | 1960 | 7 288 823 € |
| 1846 W Bayshore Rd, East Palo Alto, CA 94303 | Immeuble residentiel | 831 m² | 1959 | 2 603 151 € |
|
Woodland Apartments
1721 Woodland Ave, East Palo Alto, CA 94303 |
Immeuble residentiel | 2 939 m² | 1956 | 8 850 714 € |
| 1836 bayshore Rd, Palo Alto, CA 94303 | Immeuble residentiel | 1 672 m² | 1959 | 7 809 454 € |
| 1838 W Bayshore Rd, Palo Alto, CA 94303 | Immeuble residentiel | 1 029 m² | 1957 | 2 603 151 € |
| 1842 W Bayshore Rd, Palo Alto, CA 94303 | Immeuble residentiel | 816 m² | 1958 | 2 603 151 € |
| 25 Newell Rd, East Palo Alto, CA 94303 | Immeuble residentiel | 2 256 m² | 1962 | 5 726 933 € |
| 35 Newell Rd, East Palo Alto, CA 94303 | Immeuble residentiel | 1 191 m² | 1962 | 3 123 781 € |
| 1914 Cooley Ave, Palo Alto, CA 94303 | Immeuble residentiel | 913 m² | 1957 | 3 123 781 € |
|
Woodland Park Apartments
5 Newell Rd, East Palo Alto, CA 94303 |
Immeuble residentiel | 1 169 m² | 1960 | 3 123 781 € |
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Ephraim Luzon
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Efi Luzon est classé comme le principal agent immobilier commercial du pays. C'est une réussite qui reflète constance, détermination et professionnalisme. Efi a réalisé des transactions d'une valeur dépassant 7 milliards de dollars (dont plus de 2,2 milliards de dollars en propriétés d'investissement et centres commerciaux) et a été agent de vente ou de mise en marché dans plus de 458 transactions immobilières. Efi a vendu environ 5 268 unités d'appartements et a aidé ses clients à développer plus de 5 400 unités résidentielles sur de grands terrains, totalisant plus de 862 millions de dollars en transactions foncières.
L'expertise et les forces d'Efi Luzon proviennent de plus de 33 ans d'expérience dans l'industrie immobilière, tant au niveau national qu'international, dans les domaines du développement commercial et résidentiel, du marketing, et avec un volume de ventes combiné dépassant 7 milliards de dollars. Il est un maître dans la négociation de transactions complexes, y compris les ventes à découvert et les échanges 1031, en élaborant des stratégies de sortie adaptées à chaque client.
L'expertise d'Efi Luzon réside dans la vente de divers biens immobiliers d'investissement, notamment de grands immeubles d'appartements, des hôtels, des centres commerciaux et des terrains destinés à différents projets de développement. Son implication dans de grands projets résidentiels lui a permis d'acquérir une vaste expérience dans l'acquisition de terrains, les processus d'autorisation, ainsi que dans le cycle de développement : de l'acquisition des terrains à la commercialisation et la vente des produits résidentiels.
Au fil des années, Efi a développé une liste d'acheteurs potentiels pour chaque segment du marché immobilier et chaque type de propriété. Cela inclut des centaines de constructeurs de maisons, de promoteurs de logements multifamiliaux ainsi que des acheteurs de projets à usage mixte. Tous sont très qualifiés et disposent de l'expertise, des capacités financières et des soutiens nécessaires pour conclure des transactions de petite ou grande envergure.
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