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SKY CANYON RETAIL CENTER Winchester Rd & Willows Ave Local commercial 279 – 5 268 m² Immeuble 4 étoiles À louer Temecula, CA 92591
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 79 Ligne autoroutière du site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 2 964 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2 | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3 | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 car wash | 399 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1
Individual Outparcel within Center
- Climatisation centrale
- Un tout nouvel espace
- Excellente visibilité sur les autoroutes
1er étage, bureau 2
Individual Outparcel within Center
- Climatisation centrale
- Un tout nouvel espace
- Excellente visibilité sur les autoroutes
1er étage, bureau 3
Individual Outparcel within Center
- Climatisation centrale
- Un tout nouvel espace
- Excellente visibilité sur les autoroutes
1er étage, bureau 4
Individual Outparcel within Center
- Climatisation centrale
- Un tout nouvel espace
- Excellente visibilité sur les autoroutes
1er étage, bureau 5 car wash
Individual Outparcel within Center
- Climatisation centrale
- Un tout nouvel espace
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 268 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 5 268 m² |
| Espace total disponible | 5 268 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 268 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Le projet de développement commercial Sky Canyon (alias Winchester and Willows) est situé sur 7,15 acres au NEC de Winchester Rd. & Willows Avenue, dans le comté non incorporé de Riverside, dans la ville de Temecula. Le développement se compose de 5 bâtiments répartis sur des plateformes séparées avec la répartition suivante : Bâtiment -1 32 000 pieds carrés Bâtiment -2 10 000 pieds carrés Bâtiment -3 de 7 500 pieds carrés loué à American Tire Depot Bâtiment de 4 à 3 000 pieds carrés avec accès direct Bâtiment -5, station de lavage de voitures de 4 300 pieds carrés VEUILLEZ CONSULTER LE PLAN DU SITE CI-JOINT POUR PLUS DE DÉTAILS. Environ 319 places de stationnement seront mises à la disposition des locataires. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour plus de détails sur l'état du développement et l'achèvement prévu de la construction. Accès pratique aux autoroutes I-215 et I-15 • La propriété se compose de deux (2) parcelles contiguës situées dans la sphère d'influence des villes de Temecula et Murrieta. Temecula est en train de devenir rapidement l'une des plus belles du sud de la Californie lieux. Le climat de la ville est plus doux que celui de la plupart des régions intérieures. Il a une industrie vinicole en pleine croissance. Son parc immobilier est relativement récent, et la plupart des c'est haut de gamme. La communauté a été soigneusement planifiée. C'est du shopping. et les possibilités de divertissement se multiplient. L'économie est en se développant avec un nombre important d'entreprises de haute technologie et un nouveau centre commercial régional. Les écoles locales sont excellentes. La ville est unique en ce sens que ses habitants sont à peu près à égale distance de San Diego et le comté d'Orange via l'autoroute Interstate 15. En tant que résultat, il reçoit une impulsion de croissance inattendue de la part du sud car il devient le lieu de prédilection des personnes dont les prix sont trop élevés Les marchés immobiliers de plus en plus inabordables du comté de San Diego. La démographie de la région est très attrayante pour les DÉTAILLANTS.
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