Development Opportunity on Wickham Rd Wickham Rd./Preserve Dr. 32934 Terrain 7,14 ha À vendre 4 389 500 € Melbourne, FL 32935

L'enquête ci-dessous montre l'emprise routière et deux parcelles. La parcelle nord est plus grande. La position de la route peut être maintenue ou éventuellement modifiée tant qu'elle continue à desservir la zone résidentielle située à l'ouest de la parcelle.
Veuillez noter que le zonage est actuellement BU-1 (usage commercial) dans le comté de Brevard. Nous sommes adjacents à la ville de Melbourne et il est logique de nous annexer à la ville pour obtenir des services d'eau. Cette propriété est considérée comme une enclave et le propriétaire devrait procéder à la modification mineure du plan d'ensemble et au zonage. Il s'agit d'un processus long et probablement une condition préalable à une vente à un développeur. Les services de protection incendie et de police fournis par la ville de Melbourne ont pour effet de réduire les coûts d'assurance du produit destiné à l'utilisateur final.
La profondeur de la parcelle est de 660 pieds, ce qui correspond aux autres utilisations commerciales des terres au nord et au sud de la parcelle. Il existe différents plans pour un immeuble multifamilial de 15 unités par acre, une combinaison de logements commerciaux et multifamiliaux, et des développements thématiques tels qu'un campus médical avec l'ACLF.