White Lake Parkway & US Highway 395 N White Lake Parkway Lot | Terrain industriel | 16,19 ha | À vendre | Reno, NV 89506
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans les vallées du nord de Reno, au Nevada
- Bassin de main-d'œuvre et services à proximité
- 2 droits d'eau AF inclus
- Adjacent à un sous-marché industriel de plus de 26 millions de pieds carrés
- Excellent accès à l'US 395 nord/sud
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Utilités
Puissance : ligne de transmission de 325 KV adjacente, distribution d'énergie NV dans la zone
Gaz : zone desservie par NV Energy
Eau : zone desservie par la Truckee Meadows Water Authority
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Surface totale du lot | 16,19 ha |
| Zonage | General Rural - • GR - Général Rural • Exemples d'utilisations potentielles du zonage changement/annexion : • Industriel • Centre de données • Entreposage en libre-service • Résidentiel |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 16,19 ha |
Terrain disponible - 40 acres
DESCRIPTION
Parcelle de 40 acres disponible dans les vallées du Nord le long de l'US 395 et de White Lake Parkway, offrant une excellente exposition et un excellent accès avec une façade sur l'US 395. Le trafic le long de l'US 395 dépasse 32 000 ADT. La propriété comprend des droits d'eau de 2 acres pieds et offre un accès pratique à l'US 395 nord-sud par la White Lake Parkway adjacente et les rampes de sortie. Il se trouve à environ 24 km, soit 16 minutes de route, de l'échangeur US 395/I-80 à Reno/Sparks et à 149 miles, soit 2 heures et 33 minutes de route, de Sacramento. L'échangeur et les services de Red Rock Road se trouvent à seulement 4,3 miles ou 3 minutes du sujet. Plus de 10 792 nouvelles unités résidentielles sont approuvées dans les vallées du Nord, et plus de 18 137 sont en attente d'approbation.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 081-110-14 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 13 315 € | Évaluation totale | 13 315 € |
