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Exeter Westpark Denton, TX 76207 Industriel/Logistique 9 290 – 101 317 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Exeter Westpark propose un espace d'entrepôt de classe A+ dans plusieurs installations de transbordement récemment construites avec des avantages fiscaux Triple Freeport disponibles.
- Stratégiquement situé avec un accès direct à l'Interstate 35, à 25 minutes de l'aéroport DFW, à 30 minutes du centre-ville de Fort Worth et à 40 minutes du centre-ville de Dallas.
- Denton, une puissance industrielle émergente, avait livré plus de 4,3 millions de pieds carrés depuis 2010 et 3,3 millions de pieds carrés en cours de réalisation au troisième trimestre 2023.
- Dans une zone en pleine croissance pour servir les nouveaux résidents et exploiter un vaste bassin d'employés avec 18 000 nouveaux ménages entre 2010 et 2023 dans un rayon de 16 km.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Westpark II – Building 1 is a 1,122,490-square-foot cross-dock facility delivered in March 2023 with 513,366 square feet available. It is equipped for high-capacity operations with a spacious 40-foot clear height, 100 dock-high doors, 40 pit levelers on every other door, two ramped drive-in doors, 50-foot by 56-foot column spacing with 60-foot staging bays, ESFR sprinklers, motion sensor LED lighting, a 7-inch concrete slab, 212 car parks, 132 trailer stalls, and an 18-foot truck court.
- 2 Accès plain-pied
- 100 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 46 452 – 47 693 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1011 Western Blvd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Westpark II – Building 2 is 324,200 square feet and is fully available with cross-dock loading, a 36-foot clear height, 50-foot by 50-foot column spacing, 84 dock doors, four ramped drive-in doors, an ESFR sprinkler system, 262 car parking spaces, and 114 trailer stalls.
- 4 Accès plain-pied
- 84 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 30 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Exeter Westpark II - Building 2 - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Westpark III spans 421,000 square feet, with 252,997 SF of space available now. The available space features 520-foot depth in a cross-dock configuration with a brand new 3,059-square-foot spec office, 54-foot by 50-foot column spacing, a 36-foot clear height, an ESFR sprinkler system, 49 loading docks, 2 oversized 14'x16' drive-in doors, 205 car parks, 66 trailer parking spaces, and 185-foot deep truck courts. The vacancy also features best in class power avalibikity with 2,000 AMPS of distributable power separately metered for the vacancy suite with capacity of up to 4,000 amps. The space has been delivered with trophy class office finishes, warehouse restrooms, 30 FC LED warehouse lighting on 10' whips with motion sensors, 24 - 35k lbs capacity pit levelers, automatic openers on the drive in doors and a new HVLS fan.
- Comprend 284 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- Puissance lourde de 4 000 A, mise à niveau de la puissance nominale de 2 000 A
- 2 Accès plain-pied
- 49 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 200 | 9 290 – 23 504 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
4601 Jim Christal Rd - 1er étage – 200
1011 Western Blvd - 1er étage
| Surface | 46 452 – 47 693 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Westpark II – Building 1 is a 1,122,490-square-foot cross-dock facility delivered in March 2023 with 513,366 square feet available. It is equipped for high-capacity operations with a spacious 40-foot clear height, 100 dock-high doors, 40 pit levelers on every other door, two ramped drive-in doors, 50-foot by 56-foot column spacing with 60-foot staging bays, ESFR sprinklers, motion sensor LED lighting, a 7-inch concrete slab, 212 car parks, 132 trailer stalls, and an 18-foot truck court.
- 2 Accès plain-pied
- 100 Quais de chargement
Exeter Westpark II - Building 2 - 1er étage
| Surface | 30 119 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Westpark II – Building 2 is 324,200 square feet and is fully available with cross-dock loading, a 36-foot clear height, 50-foot by 50-foot column spacing, 84 dock doors, four ramped drive-in doors, an ESFR sprinkler system, 262 car parking spaces, and 114 trailer stalls.
- 4 Accès plain-pied
- 84 Quais de chargement
4601 Jim Christal Rd - 1er étage – 200
| Surface | 9 290 – 23 504 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Westpark III spans 421,000 square feet, with 252,997 SF of space available now. The available space features 520-foot depth in a cross-dock configuration with a brand new 3,059-square-foot spec office, 54-foot by 50-foot column spacing, a 36-foot clear height, an ESFR sprinkler system, 49 loading docks, 2 oversized 14'x16' drive-in doors, 205 car parks, 66 trailer parking spaces, and 185-foot deep truck courts. The vacancy also features best in class power avalibikity with 2,000 AMPS of distributable power separately metered for the vacancy suite with capacity of up to 4,000 amps. The space has been delivered with trophy class office finishes, warehouse restrooms, 30 FC LED warehouse lighting on 10' whips with motion sensors, 24 - 35k lbs capacity pit levelers, automatic openers on the drive in doors and a new HVLS fan.
- Comprend 284 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 49 Quais de chargement
- Puissance lourde de 4 000 A, mise à niveau de la puissance nominale de 2 000 A
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Consolidated Hospitality Supplies
- Grossiste
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Profitez d'un point de vue largement connecté au nord de la DFW dans la ville florissante de Denton grâce à l'une des installations parfaitement équipées d'Exeter Westpark. Situées le long de Western Boulevard, à environ 1,5 km de l'Interstate 35, ces propriétés sont idéalement placées pour répondre à la migration sans précédent du métro DFW vers le nord, en dehors de la congestion urbaine, tout en maintenant l'accessibilité aux hubs du centre-ville et des centres-villes. Cette connectivité a permis la mise en place de nombreuses opérations de distribution majeures d'acteurs industriels de premier plan tels que Target, Fastenal, Peterbilt, Lowe's et Tyson Foods, toutes situées dans les environs immédiats. L'augmentation de la population de la région fournit un solide bassin de main-d'œuvre, car près de 30 % des travailleurs dans un rayon de 16 km travaillent dans les secteurs de la production de biens ou des transports. Westpark II — Le bâtiment 1 est une installation de transbordement de 1 122 490 pieds carrés livrée en mars 2023 avec 513 366 pieds carrés disponibles. Il est équipé pour les opérations de grande capacité avec une hauteur libre spacieuse de 40 pieds, 100 portes à hauteur de quai, 40 niveleurs de fosse sur deux portes, deux portes d'entrée à rampe, un espacement entre les colonnes de 50 pieds sur 56 pieds avec des baies de manœuvre de 60 pieds, des gicleurs ESFR, un éclairage LED à détecteur de mouvement, une dalle de béton de 7 pouces, 212 parkings, 132 emplacements pour caravanes et un terrain pour camions de 185 pieds. Westpark II — Le bâtiment 2 a une superficie de 324 200 pieds carrés et est entièrement disponible avec un chargement transversal, une hauteur libre de 36 pieds, un espacement entre les colonnes de 50 pieds sur 50 pieds, 84 portes de quai, quatre portes d'entrée à rampe, un système de gicleurs ESFR, 262 places de stationnement et 114 aires de stationnement pour remorques. Le Westpark III a été construit au troisième trimestre 2023 et s'étend sur 421 000 pieds carrés, l'ensemble de l'installation de transbordement de 520 pieds de profondeur étant disponible. Il comprend un bureau spécialisé de 3 059 pieds carrés, des colonnes espacées de 54 pieds sur 50 pieds, une hauteur libre de 36 pieds, un système de gicleurs ESFR, 80 quais de chargement, quatre portes d'entrée, 343 parkings, 108 places de stationnement pour caravanes et un terrain pour camions de 185 pieds.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER DENTON
Denton est un pôle industriel émergent situé au nord de la région métropolitaine. Alimentée par la migration de nouveaux résidents et de résidents existants vers Denton et les communautés environnantes, cette région a bénéficié de vents économiques positifs, attirant à la fois de nouveaux développements et des utilisateurs. L'autoroute 380, qui était autrefois une voie peu fréquentée, est devenue l'un des corridors les plus fréquentés de la région, favorisant la croissance et l'expansion de nouvelles entreprises et de nouveaux espaces commerciaux. Denton est peut-être mieux connue pour être l'une des principales villes universitaires de Dallas-Fort Worth, où se trouvent l'Université de North Texas et l'Université féminine du Texas.
Parmi les autres facteurs régionaux importants, citons la proximité du comté de North Tarrant/Alliance, l'un des sous-marchés les plus importants et à la croissance la plus rapide du pays. Les utilisateurs qui cherchent à accéder à cette zone considèrent de plus en plus Denton et d'autres sous-marchés périphériques autour de l'I-35W en raison de l'accès direct à des infrastructures d'expédition clés telles que la BNSF Alliance Intermodal Facility ou le Perot Field Fort Worth Alliance Airport, le premier aéroport industriel dédié au monde.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Lowes Home Center | Amélioration du logement | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Red Roof Inn |
61 chambres
3 min en voiture
|
| Comfort Inn |
64 chambres
4 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
75 chambres
4 min en voiture
|
| Quality Inn |
107 chambres
5 min en voiture
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE EQT REAL ESTATE
Présenté par
Exeter Westpark | Denton, TX 76207
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