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Brookview Town Centre Weisgarber Road And North Dr Bureau 247 – 865 m² À louer Knoxville, TN 37919
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau GL-4 Fitness/Gym | 618 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 105 723 € /an 8 810 € /mois | Service complet | ||
| 5e étage, bureau 504 | 247 m² | 5 Ans | 270,91 € /m²/an 22,58 € /m²/mois 66 897 € /an 5 575 € /mois | Service complet |
265 Brookview Centre Way - Niveau inférieur – Bureau GL-4 Fitness/Gym
Perfect opportunity for a savvy entrepreneur to operate a gym/fitness facility and take advantage from the 100% occupied office tenant base with large, corporate tenants. Space is located on the garden level of the building. 24 hour access is available. Zoning C-G-1 appropriate for a "Art and Fitness Studio" use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 - 54 Personnes
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 31 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
265 Brookview Centre Way - 5e étage – Bureau 504
Efficient corner floorplan on the 5th floor with 9 private offices, a reception area, full break room, print/copy area, and conference room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BROOKVIEW TOWN CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Five Guys
- Restaurant
- 1 941
- International
- New York Life Insurance Company
- Assurance
- 180
- International
- Sport Clips Haircuts of Knoxville - Bearden
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 018
- International
- TeamHealth
- Autres services
- 33
- National
- Wells Fargo Advisors
- Service d’investissement
- 1 094
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Five Guys | Restaurant | 1 941 | International |
| New York Life Insurance Company | Assurance | 180 | International |
| Sport Clips Haircuts of Knoxville - Bearden | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 018 | International |
| TeamHealth | Autres services | 33 | National |
| Wells Fargo Advisors | Service d’investissement | 1 094 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'immeuble de bureaux Brookview Promenade, situé au cœur du quartier aisé de Bearden à Knoxville, dans le Tennessee, offre un accès pratique à l'ensemble de West Knoxville, à Northshore et au centre-ville de Knoxville, ce qui en fait l'endroit idéal pour la présence d'une entreprise à Knoxville. L'immeuble de bureaux est situé dans le centre-ville de Brookview, un complexe polyvalent en pleine expansion situé à Weisgarber Road et Northshore Drive. Les restaurants du développement incluent Five Guys, Barberitos, Clean Eatz, Rosati's Pizza, Casual Pint et la célèbre boulangerie Free Reign qui sera bientôt disponible. Plusieurs salons, un studio de spin et de yoga et d'autres commerces de détail sont également en cours de développement, offrant de nombreux équipements aux employés et aux clients qui se rendent au bureau. Un hôtel très bien noté sur place propose des installations de conférence supplémentaires et constitue un endroit pratique pour les clients qui organisent un événement d'entreprise, les clients de l'extérieur de la ville ou les cadres supérieurs. Le bâtiment lui-même présente une architecture classique et un éclairage naturel avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur West Knoxville. Un hall en marbre avec de hauts plafonds et un balcon exposé au 2ème étage font immédiatement impression. La visibilité entre les États permet de trouver facilement le bâtiment et de faire connaître son nom aux clients et aux clients. En prime, un espace de stockage au sous-sol est mis à la disposition des locataires de l'immeuble. Parfait pour les cabinets d'avocats ou toute entreprise ayant besoin d'un espace de stockage de fichiers supplémentaire. Un garage couvert dessert le bâtiment, ce qui constitue un excellent équipement pour les jours de pluie ou pour les entreprises qui ont besoin de réserver des places pour leurs propriétaires ou leurs gérants.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Balcon
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Brookview Town Centre | Weisgarber Road And North Dr
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