Waterton Park - Building Three Bureau | 107-108 m² | 196 152 €-207 690 € par lot | À vendre | Bridgend CF31 3PH
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un parc d'affaires établi
- Accès facile depuis le réseau autoroutier M4
- Emplacement accessible à proximité du centre-ville de Bridgend
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est idéalement située sur le complexe de bureaux de Waterton Park, un lieu d'affaires désormais bien établi. Waterton Park est situé à l'extrémité ouest du domaine, juste à côté de l'autoroute à deux voies A48, à environ 1,5 mile au sud du centre-ville de Bridgend et à seulement 8 km et demi au sud de Cowbridge via l'A48. Les jonctions 35 et 36 de l'autoroute M4 se trouvent à environ 5 km.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 134 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 378 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 0,15 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique –B
- Chauffage central
- Toilettes incluses dans le bail
- Bureaux cloisonnés
2 LOTS DISPONIBLES
Lot Ground
| Surface du lot | 107 m² |
| Prix | 196 152 € |
| Prix par m² | 1 835,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Emphytéose |
DESCRIPTION
La propriété comprend brièvement une suite de bureaux moderne au rez-de-chaussée située dans le numéro 3 de Waterton Park, un immeuble de bureaux indépendant offrant 6 suites de bureaux autonomes.
Le bâtiment est construit selon un design et des spécifications modernes et ses finitions répondent à des normes élevées, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La suite bureautique bénéficie de sols surélevés, de fenêtres à double vitrage en aluminium thermolaqué, d'un chauffage central au gaz et d'un système d'interphone.
La suite bureautique est à aire ouverte, sauf que la propriété est actuellement configurée de manière à pouvoir accueillir plusieurs bureaux individuels grâce à un cloisonnement démontable qui peut soit rester sur place, soit être retiré.
La suite bureautique offre une surface intérieure nette d'environ 107 m² (1 150 pieds carrés) ainsi que 4 places de parking désignées.
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est immédiatement disponible à la vente. Virtual Freehold est détenue en vertu d'un bail de 999 ans à compter du 16 mars 2007 dans le cadre d'une location de grains de poivre.
Des frais de propriété et de service successoral s'appliquent — détails sur demande.
Interior Photo
Lot Whole
| Surface du lot | 108 m² |
| Prix | 207 690 € |
| Prix par m² | 1 920,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Emphytéose |
DESCRIPTION
La propriété comprend brièvement une suite au 2e étage située dans le numéro trois de Waterton Park, un immeuble de bureaux moderne de trois étages comprenant au total 6 suites de bureaux indépendantes construites autour d'un noyau central attrayant et moderne.
La propriété est construite selon des normes très élevées avec des caractéristiques telles que des fenêtres à double vitrage en aluminium peint par poudrage, un noyau central attrayant, un ascenseur, un système de porte d'entrée, des planchers d'accès entièrement surélevés et un chauffage central au gaz.
La suite disponible offre environ 108 m² (1 164 pieds carrés) NIA
La suite bureautique est essentiellement à aire ouverte, sauf que des bureaux cloisonnés individuellement sont actuellement sur place.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont immédiatement disponibles à la vente. À bail à long terme, détenu selon les termes d'un bail de 999 ans à compter du 16 mars 2007, dans le cadre d'une location de grains de poivre.
Interior Photo
