Walgreens Portfolio of 6 (Midwest)
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Walgreens Portfolio of 6 (Midwest) Portefeuille de local commercial à vendre 6 biens 21 039 607 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Occupany History (over 20 years)
- Geographic Diversification
- Freestanding Stores with 5 year options
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seneca Real Estate Group, in co-operation with Northmarq Commercial, is pleased to present to qualified investors the opportunity to acquire a six-property Walgreens stores spanning Missouri, Michigan, Indiana, Illinois, North Carolina, and Wisconsin (“The Portfolio”). Leased to Walgreen Co., a wholly owned subsidiary of Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ: WBA), the Portfolio offers investors a diversified income stream supported by Walgreens’ long-term occupancy, with all six locations operating continuously for over 20 years—demonstrating consistent demand and stable tenancy across the Portfolio. Each Property is a freestanding, high-visibility location situated on a signalized hard corner with strong traffic counts and entrenched retail demand. The Portfolio combines stable, in-place cash flow with strategic lease rollover creating a compelling mix of downside protection and value-add upside. For more information, please download the Portfolio OM or contact LA directly.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 21 039 607 € | Nb de biens | 6 |
| Prix/m² | 2 681 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,95 % | Surface totale de l’immeuble | 7 847 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 4,14 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 21 039 607 € |
| Prix/m² | 2 681 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,95 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 847 m² |
| Surface totale du terrain | 4,14 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 542 River Hwy, Mooresville, NC 28117 | Local commercial | 1 343 m² | 2001 | - |
|
Walgreens
120 E Main St, Streator, IL 61364 |
Local commercial | 1 208 m² | 1994 | - |
| S79W18885 Janesville Rd, Muskego, WI 53150 | Local commercial | 1 190 m² | - | - |
| 250 E 4th St, Eureka, MO 63025 | Local commercial | 1 353 m² | 2004 | - |
| 3915 S Noland Rd, Independence, MO 64055 | Local commercial | 1 405 m² | 2000 | - |
|
Glendale Town Center
6191 N Keystone Ave, Indianapolis, IN 46220 |
Local commercial | 1 349 m² | 2001 | - |
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