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Possible High Density Residential Development Walerga Road & Elkhorn Blvd Terrains 0,39 – 0,61 ha À vendre 352 357 – 1 322 795 €/lot Sacramento, CA 95842
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de développement de remblais
- À moins de 3 km de l'I-80
- Près des commerces, des écoles et des transports en commun
- Services publics à Walerga Road
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 352 357 € | Surface du lot | 0,39 ha |
| Prix par ha | 898 540,40 € |
| Prix | 352 357 € |
| Prix par ha | 898 540,40 € |
| Surface du lot | 0,39 ha |
Zonage : BP (Business Professional)
Lot 2
| Prix | 529 772 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Prix par ha | 866 949,88 € |
| Prix | 529 772 € |
| Prix par ha | 866 949,88 € |
| Surface du lot | 0,61 ha |
Zonage : LC (zone commerciale limitée)
Lot 3
| Prix | 440 667 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix par ha | 907 426,33 € |
| Prix | 440 667 € |
| Prix par ha | 907 426,33 € |
| Surface du lot | 0,49 ha |
Zonage : LC (zone commerciale limitée)
DESCRIPTION
Opportunité de développement intercalaire commercial ou résidentiel près de l'angle sud-ouest d'Elkhorn Blvd et de Walerga Road, dans le comté de Sacramento, à proximité de l'I-80, à moins de trois kilomètres à l'est. Le sujet est bordé par un centre commercial (nord), un lycée Highlands (sud), un établissement multifamilial (est) et une maison unifamiliale (ouest). Le site est généralement au même niveau que tous les services publics disponibles depuis Walerga Road. La parcelle proposée à la vente (#1 - APN #219 -0032-004) mesure 0,97 acre (399 000 dollars) ; toutefois, les deux parcelles suivantes sont également disponibles, notamment : #2 - APN 219-0032-008 - 1,51 acre (599 000 dollars) et #3 - APN 219-0032-009 - 1,20 acre (499 000 dollars). #1 -3 fait référence à l'étiquetage de la brochure ci-jointe. Les trois parcelles contiguës d'une superficie de +/- 3,77 acres peuvent être achetées au prix réduit de 1 399 000$. La parcelle 1 est zonée BP (Business Professional) tandis que les parcelles 2 et 3 sont zonées LC (Limited Commercial). Le terrain peut être développé en tant que multifamilial avec approbation de planification. Étant donné que les parcelles sont situées à moins d'un quart de mile d'un arrêt de transport en commun, la densité pourrait atteindre 40 unités par acre, soit jusqu'à 150 unités (combinées).
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 315 007 € | Évaluation totale | 315 007 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Possible High Density Residential Development | Walerga Road & Elkhorn Blvd
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