Possible High Density Residential Development Walerga Road & Elkhorn Blvd Lots | Terrain commercial | 0,39-0,61 ha | À vendre | 347 653 €-522 699 € par lot | Sacramento, CA 95842

Opportunité de développement intercalaire commercial ou résidentiel près de l'angle sud-ouest d'Elkhorn Blvd et de Walerga Road, dans le comté de Sacramento, à proximité de l'I-80, à moins de trois kilomètres à l'est. Le sujet est bordé par un centre commercial (nord), un lycée Highlands (sud), un établissement multifamilial (est) et une maison unifamiliale (ouest). Le site est généralement au même niveau que tous les services publics disponibles depuis Walerga Road. La parcelle proposée à la vente (#1 - APN #219 -0032-004) mesure 0,97 acre (399 000 dollars) ; toutefois, les deux parcelles suivantes sont également disponibles, notamment : #2 - APN 219-0032-008 - 1,51 acre (599 000 dollars) et #3 - APN 219-0032-009 - 1,20 acre (499 000 dollars). #1 -3 fait référence à l'étiquetage de la brochure ci-jointe. Les trois parcelles contiguës d'une superficie de +/- 3,77 acres peuvent être achetées au prix réduit de 1 399 000$. La parcelle 1 est zonée BP (Business Professional) tandis que les parcelles 2 et 3 sont zonées LC (Limited Commercial). Le terrain peut être développé en tant que multifamilial avec approbation de planification. Étant donné que les parcelles sont situées à moins d'un quart de mile d'un arrêt de transport en commun, la densité pourrait atteindre 40 unités par acre, soit jusqu'à 150 unités (combinées).