Phase 3 - Shovel Ready Site Wahrman Rd Industriel/Logistique 11 160 m² Immeuble 4 étoiles À louer Romulus, MI 48174

Ce site prêt à démarrer, situé à l'angle nord-est de Wahrman Road et de Gennon Court, offre une opportunité industrielle de construction sur mesure à Romulus, dans le Michigan. Jusqu'à 120 120 pieds carrés d'espace d'entrepôt, de fabrication ou de distribution sont disponibles. Située sur ± 8,34 acres, l'installation est zonée pour l'entrepôt et la fabrication et devrait être achevée en 2023. L'installation construite sur mesure sera dotée d'une hauteur libre de 32 pieds, de 12 portes de quai, d'un espacement entre les colonnes de 50 pieds sur 50 pieds et d'un système d'extinction des incendies ESFR. Les services publics sont sur place et présentent une capacité excédentaire. Les locataires peuvent personnaliser cette installation sur mesure avec des configurations de quais à chargement simple ou double et des aménagements de stationnement. Un vaste parking est disponible avec 22 places de parking pour caravanes et 72 places de parking prévues, ou l'espacement peut être modifié en fonction de l'utilisateur. Cette propriété est également disponible à la vente. L'accès au site est facile grâce à de multiples points d'accès complets et à la proximité des autoroutes et des centres de transport. À côté du site se trouve un échangeur quadridirectionnel Interstate 275/Eureka Road. À environ 3 km du site, rejoignez l'Interstate 94, le New Boston Rail Services et l'aéroport métropolitain de Detroit Wayne County. Le long du corridor industriel de l'Interstate 275, les locataires voisins dotés d'installations de distribution, de fabrication ou d'entreposage incluent Amazon, Kroger, Logos 3PL, Dominos et Penske. Situé à 30 minutes au sud-ouest de Détroit, Romulus soutient de nombreuses entreprises de logistique, entreprises liées au commerce électronique et usines de fabrication industrielle. Le crédit-bail industriel du marché de Détroit se situe juste en dessous de son plus haut niveau historique, et le taux d'inoccupation du marché de 4,5 % est proche de son plus bas niveau historique. Les locataires liés au commerce électronique desservant la population locale, tels qu'Amazon, et les prestataires logistiques tiers tels que FedEx étendent leur présence régionale, tout comme des fabricants tels que Century Plastics, Lear et Integrated Manufacturing & Assembly. Cela a profité aux propriétés situées à proximité de nœuds logistiques et de fabrication critiques répartis dans le métro de Détroit, faisant de ce site construit sur mesure et prêt à démarrer un excellent choix pour développer votre activité.