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Blue River PetCare - Delavan, WI W7702 Highway 11 Bureau 372 m² À vendre Delavan, WI 53115 432 759 € (1 164,54 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Locaux médicaux W7702 Highway 11, Delavan, WI 53115

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • This is a Double Net (NN) Lease With Landlord Responsibilities Limited to Roof and Structure
  • 6+ Years Remaining on the Initial Lease Term, Providing For a Long-Term Investment
  • The Veterinary Services Market Has Had Significant Revenue Growth of 11.40% Since 2019 and is Expected to Reach $56.6 Billion By 2029
  • Blue River PetCare is a Leading Operator of Veterinary Hospitals, Managing Over 200 Hospitals Across the Country Provides a Corporate Guarantee
  • The Lease Features 2% Annual Rental Increases Throughout the Term, Steadily Growing the NOI and Hedging Against Inflation
  • Veterinary Hospitals Are Sound Investments as They Are Pandemic, E-Commerce Resistant and Have Low Relocation Rates Due to High Relocation Costs

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 4,000 SF Blue River PetCare Located at W7702 WI-11 in Delavan, WI. This Deal Includes 6+ Years Remaining on the Initial Lease Term, Providing For a Long-Term Investment and This Deal is a Double Net (NN) Lease With Landlord Responsibilities Limited to Roof and Structure, Providing For a Secured Investment.

In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
372 m²
Année de construction
2000
Prix
432 759 €
Prix par m²
1 164,54 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
33 538 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
372 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
A1

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Blue River PetCare
  • Santé et assistance sociale
  • 372 m²
  • 90,24 €
  • Double net
  • Juin 2031
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Blue River PetCare Santé et assistance sociale 372 m² 90,24 € Double net Juin 2031

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle BA41300001 Évaluation des aménagements 227 547 €
Évaluation du terrain 43 426 € Évaluation totale 270 974 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
BA41300001
Évaluation du terrain
43 426 €
Évaluation des aménagements
227 547 €
Évaluation totale
270 974 €
(737) 234-3972

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35422295

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: W7702 Highway 11, Delavan, WI 53115

Le Bureau Bien à W7702 Highway 11, Delavan, WI 53115 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group Austin, LLC pour plus d’informations.

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Blue River PetCare - Delavan, WI | W7702 Highway 11
(737) 234-3972 x

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Gage Earnhart

(737) 234-3972

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