W3176 Van Roy Rd Local commercial 418 m² À vendre Appleton, WI 54915
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Desirable Location
- Adjacent to National Retailers
- Heavy Traffic
- Excellent redevelopment opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional visibility at the high-traffic intersection of College Ave and Kensington Dr, with 32,600 vehicles per day on College Ave and 13,800 VPD on Kensington. This site offers unparalleled exposure in one of Appleton’s busiest commercial corridors. Ideal for retail, QSR, or mixed-use development. Surrounded by national retailers and positioned for long-term growth.
• High traffic
• Located near national tenants
• Prime .73-acre lot
• Excellent redevelopment opportunity
• High traffic
• Located near national tenants
• Prime .73-acre lot
• Excellent redevelopment opportunity
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,30 ha
Façade
43 m sur Van Roy Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-0-1698-00 | Évaluation des aménagements | 597 154 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 278 967 € (2023) | Évaluation totale | 876 122 € (2023) |
