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Prime 3.5 Acres on Oakland Park Blvd W Oakland Park Blvd Terrain 1,42 ha À vendre 2 560 990 € Lauderdale Lakes, FL 33309

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime 3.5-Acre Development Site: Located in Lauderdale Lakes, nestled between the thriving areas of Wilton Manors and Sunrise
Income-Generating Property: Currently producing income from light industrial tenants, offsetting land costs during the planning and permitting process
otential for Expansion: Adjacent 43,770 sq ft Bank of America office building on 110,552 sq ft also available, combining for a total of 6 acres.

Zoned for Mixed-Use Development: Town Center zoning allows for up to 50 units per acre with potential for increased density, enabling up to 175+ units
Room for Retail and Parking: Ample space for grade-level parking and retail opportunities, ideal for mixed-use development.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fausto Commercial is pleased to present a 3.5-acre Town Center development site in Broward, located in Lauderdale Lakes, a business-friendly city right between the growing areas of Wilton Manors and Sunrise. The property is zoned for mixed-use development with Town Center zoning, allowing up to 50 units per acre, and the city is open to increasing density. This means you can plan for 175+ units, with room for grade parking and retail space. The site is currently generating income from light industrial tenants, helping cover land costs during the planning and permitting process. Plus, the adjacent 43,770 sq ft Bank of America office building on 110,552 sq ft is also up for sale and can be combined for a total of 6 acres.

W OAKLAND PARK BLVD-ELEVI-CFM-FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 560 990 €	Usage proposé	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	1,42 ha
Nb de lots	1	Rues transversales	33rd Ave
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial	Zonage	TC - Build at least 50 units per acre

Prix	2 560 990 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial
Surface totale du lot	1,42 ha
Rues transversales	33rd Ave
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	TC - Build at least 50 units per acre