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The Plaza at Pinnacle Hills W Northgate Rd and Champions dr Local commercial 192 – 1 335 m² À louer Rogers, AR 72758
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par le restaurant Ruth's Chris Steak House de 2 étages avec toit
- Coin salon extérieur disponible
- Idéal pour le petit-déjeuner, les salons haut de gamme, les torréfacteurs, les boutiques de fitness, etc.
- 304 appartements de luxe
- Visibilité et accès excellents
- Le promoteur construit un Autograph Marriott de luxe de 125 clés juste à côté (ouverture au printemps 2025)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 285 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 102 249 € /an 8 521 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 194 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 69 523 € /an 5 794 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 192 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 68 956 € /an 5 746 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 193 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 69 356 € /an 5 780 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 472 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 169 403 € /an 14 117 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
The Plaza at Pinnacle Hills is the Premier mixed-use development in booming Northwest Arkansas. Anchored by a two-story Ruth’s Chris Steak House, it will consist of 304 luxury residential apartments, immediately activating the attached retail. Located on 10 acres in the heart of sought-after Pinnacle Hills, this project will transform the landscape along Northgate & Champions with its distinctive architectural features, superior visibility and easy access. The location is easily accessible from Interstate 49 and within close proximity to Bentonville, Springdale and downtown Rogers. The Plaza at Pinnacle Hills will have excellent visibility along Northgate Road and Champions Drive, with generous building signage, outdoor seating capability, and enlarged plaza and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, bureau B
The Plaza at Pinnacle Hills is the Premier mixed-use development in booming Northwest Arkansas. Anchored by a two-story Ruth’s Chris Steak House, it will consist of 304 luxury residential apartments, immediately activating the attached retail. Located on 10 acres in the heart of sought-after Pinnacle Hills, this project will transform the landscape along Northgate & Champions with its distinctive architectural features, superior visibility and easy access. The location is easily accessible from Interstate 49 and within close proximity to Bentonville, Springdale and downtown Rogers. The Plaza at Pinnacle Hills will have excellent visibility along Northgate Road and Champions Drive, with generous building signage, outdoor seating capability, and enlarged plaza and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau C
The Plaza at Pinnacle Hills is the Premier mixed-use development in booming Northwest Arkansas. Anchored by a two-story Ruth’s Chris Steak House, it will consist of 304 luxury residential apartments, immediately activating the attached retail. Located on 10 acres in the heart of sought-after Pinnacle Hills, this project will transform the landscape along Northgate & Champions with its distinctive architectural features, superior visibility and easy access. The location is easily accessible from Interstate 49 and within close proximity to Bentonville, Springdale and downtown Rogers. The Plaza at Pinnacle Hills will have excellent visibility along Northgate Road and Champions Drive, with generous building signage, outdoor seating capability, and enlarged plaza and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau D
The Plaza at Pinnacle Hills is the Premier mixed-use development in booming Northwest Arkansas. Anchored by a two-story Ruth’s Chris Steak House, it will consist of 304 luxury residential apartments, immediately activating the attached retail. Located on 10 acres in the heart of sought-after Pinnacle Hills, this project will transform the landscape along Northgate & Champions with its distinctive architectural features, superior visibility and easy access. The location is easily accessible from Interstate 49 and within close proximity to Bentonville, Springdale and downtown Rogers. The Plaza at Pinnacle Hills will have excellent visibility along Northgate Road and Champions Drive, with generous building signage, outdoor seating capability, and enlarged plaza and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau E
The Plaza at Pinnacle Hills is the Premier mixed-use development in booming Northwest Arkansas. Anchored by a two-story Ruth’s Chris Steak House, it will consist of 304 luxury residential apartments, immediately activating the attached retail. Located on 10 acres in the heart of sought-after Pinnacle Hills, this project will transform the landscape along Northgate & Champions with its distinctive architectural features, superior visibility and easy access. The location is easily accessible from Interstate 49 and within close proximity to Bentonville, Springdale and downtown Rogers. The Plaza at Pinnacle Hills will have excellent visibility along Northgate Road and Champions Drive, with generous building signage, outdoor seating capability, and enlarged plaza and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 335 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 335 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Le Plaza at Pinnacle Hills est le premier développement à usage mixte du nord-ouest en plein essor de l'Arkansas. Ancré dans un Steak House Ruth's Chris de deux étages, il sera composé de 304 appartements résidentiels de luxe, activant immédiatement le commerce attenant. Situé sur 10 acres au cœur du quartier prisé de Pinnacle Hills, ce projet transformera le paysage le long de Northgate & Champions grâce à ses caractéristiques architecturales distinctives, à sa visibilité supérieure et à son accès facile. L'emplacement est facilement accessible depuis l'Interstate 49 et se trouve à proximité de Bentonville, Springdale et du centre-ville de Rogers. Le Plaza at Pinnacle Hills bénéficiera d'une excellente visibilité le long de Northgate Road et de Champions Drive, grâce à une signalétique généreuse, à des places assises à l'extérieur, à une place agrandie et à un grand parking.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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The Plaza at Pinnacle Hills | W Northgate Rd and Champions dr
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