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Marketplace At Hillsboro W Hillsboro Blvd Espace disponible | 217–681 m² | Coconut Creek, FL 33073
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial basé sur Planet Fitness comprend également un Goodyear, un bureau de l'USPS, le restaurant La Brasa, Burger King, Walgreens et Chevron.
- La signalisation sur pylônes constitue une opportunité de marque de premier ordre pour les quelque 40 000 conducteurs quotidiens, qui bénéficient de voies de virage réservées vers le centre.
- Excellente base de consommateurs avec 120 000 habitants dans un rayon de cinq kilomètres et le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un kilomètre supérieur à 83 000 dollars.
- Situé à l'intersection du boulevard Hillsboro et de Lyons Rd, à seulement cinq minutes de l'autoroute à péage de Floride et à 12 minutes de l'I-95.
- Entouré de plusieurs communautés d'appartements et de quartiers denses qui utilisent ce corridor commercial pour leurs achats quotidiens.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4425 | 247 m² | 1-5 Ans | 328,08 € /m²/an 27,34 € /m²/mois 81 076 € /an 6 756 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – east unit | 217 m² | Négociable | 374,95 € /m²/an 31,25 € /m²/mois 81 372 € /an 6 781 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau west unit | 217 m² | Négociable | 328,08 € /m²/an 27,34 € /m²/mois 71 201 € /an 5 933 € /mois | Triple net (NNN) |
4201-4425 W Hillsboro Blvd - 1er étage – Bureau 4425
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4201-4425 W Hillsboro Blvd - 1er étage – east unit
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4201-4425 W Hillsboro Blvd - 1er étage – Bureau west unit
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MARKETPLACE AT HILLSBORO
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burger King
- Enseigne
- -
- -
- Chevron
- Station-service
- 9 447
- International
- La Brasa Grill
- Restaurant
- 3
- Local
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 061
- International
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 34 894
- National
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 327
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burger King | Enseigne | - | - |
| Chevron | Station-service | 9 447 | International |
| La Brasa Grill | Restaurant | 3 | Local |
| Planet Fitness | Fitness | 3 061 | International |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 34 894 | National |
| Walgreens | Pharmacie | 9 327 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du centre commercial animé du boulevard Hillsboro et entouré de nombreux complexes d'appartements et de communautés résidentielles, Marketplace at Hillsboro offre aux locataires une opportunité sans précédent de s'épanouir. Ce vaste centre commercial d'un étage occupe une position privilégiée à l'intersection de Lyons Road et de Hillsboro Boulevard, garantissant ainsi une visibilité aux quelque 40 000 navetteurs quotidiens qui bénéficient de multiples points d'entrée sur Lyons, Hillsboro et NW 71e Street. Avec deux entrées sur Hillsboro dotées de voies de virage réservées, l'accès à la gamme variée d'offres commerciales de ce centre est encore plus pratique. Regroupant des établissements réputés tels que Planet Fitness, Goodyear Tire and Rubber Company, le bureau de poste des États-Unis et le restaurant La Brasa, ainsi que des détaillants populaires tels que Burger King, Walgreens et Chevron, Marketplace at Hillsboro attire un flux constant de consommateurs. Les entreprises situées dans le centre bénéficient d'une visibilité de marque haut de gamme grâce à une signalisation sur pylône, visible à la fois pour les navetteurs quotidiens et pour les 120 000 résidents résidant dans un rayon de 5 km autour de Marketplace à Hillsboro. Dans les environs immédiats, le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mile dépasse 83 000 dollars, ce qui constitue une solide démographie de consommateurs. Stratégiquement situé à seulement cinq minutes de l'autoroute à péage de Floride et à seulement 12 minutes de l'I-95, le Marketplace at Hillsboro offre un accès aisé aux principales artères de transport de la région, renforçant ainsi son attrait pour les entreprises comme pour les consommateurs.
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marketplace At Hillsboro | W Hillsboro Blvd
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