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Desert Willow Logistics Center North Las Vegas, NV 89032 Industriel/Logistique 18 581 – 46 959 m² À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Desert Willow Logistics Center offers versatile, Class A warehouse and distribution space in the coveted North Las Vegas submarket.
  • Immediate access to the I-15 Freeway via the Cheyenne Avenue interchange, delivering a seamless connection to I-11, Southern California, and Utah.
  • Expansive three-building industrial park featuring 32- to 40-foot clear heights, 2 to 4 drive-ins, 15 to 112 dock doors, and ESFR sprinkler systems.
  • Strategically positioned 13.5 miles from Harry Reid International Airport and within a day's drive to five major US ports and nearly 50M consumers.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 46 959 m²
Min. Divisible 18 581 m²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

Desert Willow Logistics Center
110 W Gowan Rd - Desert Willow Logistics Center - Building B
18 581 – 46 959 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
46 959 m²
Surface du lot
15,20 ha
Année de construction
2025
Hauteur libre
12,19 m
Espacement des colonnes
18,29 m x 18,29 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
112
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 250 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
M-2 - General Industrial
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 18 581 – 46 959 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Building B is a divisible cross-dock facility with 112 dock doors, 24 mechanical levelers, four drive-ins, 130- to 185-foot truck courts, a 60-foot concrete apron, a 40-foot clear height, 78 trailer stalls, 266 car parks, LED lighting, an 8-inch slab, and up to 3,250-amp, 277/480-volt, 3-phase heavy power.

  • Comprend 371 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Clear Height: 40-foot
  • Drive-In Doors: 4 (12- by 14-Foot)
  • Truck Court: 130- to 185-foot
  • 4 Accès plain-pied
  • 112 Quais de chargement
  • Dock Doors: 112 (9- by 10-Foot)
  • LED Lighting
  • 78 Trailer Stalls & 266 Car Parks
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 18 581 – 46 959 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Desert Willow Logistics Center
110 W Gowan Rd - Desert Willow Logistics Center - Building B
18 581 – 46 959 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
46 959 m²
Surface du lot
15,20 ha
Année de construction
2025
Hauteur libre
12,19 m
Espacement des colonnes
18,29 m x 18,29 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
112
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 250 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
M-2 - General Industrial

110 W Gowan Rd - 1er étage

Surface
18 581 – 46 959 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

110 W Gowan Rd - 1er étage

Surface 18 581 – 46 959 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Building B is a divisible cross-dock facility with 112 dock doors, 24 mechanical levelers, four drive-ins, 130- to 185-foot truck courts, a 60-foot concrete apron, a 40-foot clear height, 78 trailer stalls, 266 car parks, LED lighting, an 8-inch slab, and up to 3,250-amp, 277/480-volt, 3-phase heavy power.

  • Comprend 371 m² d’espace de bureau dédié
  • 4 Accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 112 Quais de chargement
  • Clear Height: 40-foot
  • Dock Doors: 112 (9- by 10-Foot)
  • Drive-In Doors: 4 (12- by 14-Foot)
  • LED Lighting
  • Truck Court: 130- to 185-foot
  • 78 Trailer Stalls & 266 Car Parks

PLAN DU SITE

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Le centre logistique Desert Willow est un projet de trois (3) bâtiments d'une superficie totale de ± 722 652 pieds carrés situé dans le sous-marché de North Las Vegas. Cette installation industrielle de classe A ultramoderne comprendra des bâtiments dotés de configurations de transbordement et de chargement arrière, de systèmes de gicleurs ESFR, de chargement au niveau du quai et au niveau du sol, d'une hauteur libre minimale de 32 à 40 pieds et de nombreux espaces de stationnement pour voitures et remorques. Livraison estimée au quatrième trimestre 2024. *Contactez Jason Simon pour plus de détails*

BROCHURE DU PARC

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Las Vegas
644 644
7
0 h 13 m
Los Angeles
3 990 456
283
5 h 19 m
Phoenix
1 660 272
284
5 h 54 m
San Diego
1 425 976
328
6 h 3 m
San Jose
1 030 119
529
9 h 59 m
San Francisco
883 305
572
10 h 43 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 242 984
Population active totale
633 118
Taux de chômage
6,53%
Revenu médian du foyer
$53,335
Employés d’entrepôt
61 525
Enseignement secondaire ou supérieur
83,70%

À PROXIMITÉ

LOCAL COMMERCIAL

EquipmentShare Magasin de location 7 min. à pied
Helping Hands Autres commerces 9 min. à pied
United Rentals Magasin de location 19 min. à pied

HÔTELS

Homewood Suites by Hilton
123 chambres
6 min en voiture
Hampton by Hilton
96 chambres
7 min en voiture
SpringHill Suites
94 chambres
7 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

POWER BROKER
(702) 360-4907
Contact
Jason Simon, Executive Managing Director
(702) 360-4907
Contact
Fort de plus de 20 ans d'expérience, Jason Simon possède une connaissance du marché de Las Vegas et une vaste expérience qui lui permettent de servir des clients dans une multitude de services liés aux actifs industriels, notamment la représentation d'agences et de locataires, la location, la sélection et l'acquisition de sites, la construction adaptée au développement, ainsi que l'acquisition et la cession d'immeubles de placement.
POWER BROKER
(702) 400-5157
Contact
Rob Lujan, Executive Managing Director
(702) 400-5157
Contact
Rob Lujan poursuit sa carrière de 20 ans chez JLL, où il apporte son expertise aux développeurs industriels, aux acheteurs, aux propriétaires et aux locataires. Il gère les missions de location d'agences et de représentants de locataires et aide les clients dans l'acquisition et la cession d'investissements, ainsi que dans l'acquisition de terrains et de nouveaux projets de développement industriel spécifiques.

En tant que directeur général principal de la logistique et des services industriels au bureau de JLL à Las Vegas, Rob possède une connaissance approfondie du marché de Las Vegas et une vaste expérience lui permettant de servir des clients dans une multitude de services liés aux actifs industriels, notamment la représentation d'agences et de locataires, la location, la sélection et l'acquisition de sites, la construction adaptée au développement, ainsi que l'acquisition et la cession d'immeubles de placement.

Au cours de sa carrière, Rob a réalisé des milliers de transactions, représentant des centaines de clients sur des millions de pieds carrés de propriétés louées, achetées ou vendues d'une valeur totale de plus de 500 millions de dollars.
POWER BROKER
(702) 810-0512
Contact
Danny Leanos, Senior Associate
(702) 810-0512
Contact
En tant que membre de l'équipe des services industriels de premier plan de JLL à Las Vegas, j'apporte une expertise spécialisée au marché dynamique de l'immobilier commercial du sud du Nevada. Notre équipe, dirigée par Rob Lujan, SIOR, CCIM et Jason Simon, SIOR, possède un palmarès impressionnant avec 46 ans d'expérience combinée et un volume de transactions total de plus de 2,4 milliards de dollars.

Ensemble, nous avons réalisé 585 transactions, représentant 23,4 millions de pieds carrés d'espace industriel et 944 acres de terrain.

Nos services complets comprennent la location d'agences, la représentation des locataires, la vente de bâtiments aux propriétaires/utilisateurs, la vente de terrains, la sélection de sites à construire sur mesure et les ventes d'investissements. Nous sommes fiers de notre connaissance approfondie du marché, de nos solides relations avec les promoteurs, les propriétaires et les courtiers à Las Vegas et aux États-Unis, ainsi que de notre engagement sans précédent à découvrir des opportunités pour nos clients.
Au sein de cette équipe dynamique et dynamique, je contribue à notre réputation de leader du marché avec une énergie et un dévouement inégalés. Que vous soyez un locataire à la recherche de l'espace industriel idéal ou un propriétaire à la recherche d'une représentation experte, notre équipe de JLL Las Vegas est équipée pour répondre à vos besoins en matière d'immobilier commercial avec précision et professionnalisme.
Discutons ensemble de la manière dont l'expertise de notre équipe peut contribuer à votre succès sur le marché de l'immobilier industriel de Las Vegas.

Danny Leanos
Licence RE #191773
Associé
Bourse de courtage Jones Lang LaSalle, Inc.
1980 Festival Plaza Drive, bureau 250
Las Vegas, Nevada 89135
TÉLÉPHONEZ AU +1 702 810 0512
danny.leanos@jll.com
  • ID de l’annonce: 28149166

  • Date de mise sur le marché: 05/04/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: W Gowan Road, North Las Vegas, NV 89032

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