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Lenexa City Center W 87th St Pky Bureau 695 – 19 276 m² À louer Lenexa, KS 66219
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile depuis l'I-435 et la 87e rue
- Emplacement privilégié dans le centre-ville de Lenexa, à l'angle de la 87e rue et du boulevard Renner
- Profitez de la concentration et de la synergie d'un ensemble de restaurants, notamment des restaurants rapides et décontractés, des restaurants raffinés et des établissements de vie nocturne.
- Démographie de la région fantastique avec un revenu moyen des ménages supérieur à 115 000$
- Signalisation visible jusqu'à Renner Road
- Les utilisations complémentaires et liées à la circulation sont accessibles à pied, notamment les villes, les bureaux et l'hôtellerie, ainsi que les attractions régionales dans un rayon de 1,6 km.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 097 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 3 097 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 695 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 3 097 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage | 3 097 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 5e étage | 3 097 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 6e étage | 3 096 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
87th St & Penrose Lane - 1er étage
- Convient pour 84 - 267 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 581 m² d’espace adjacent
87th St & Penrose Lane - 2e étage
- Convient pour 84 - 267 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 581 m² d’espace adjacent
87th & Renner - 2e étage
- Convient pour 19 - 60 Personnes
87th St & Penrose Lane - 3e étage
- Convient pour 84 - 267 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 581 m² d’espace adjacent
87th St & Penrose Lane - 4e étage
- Convient pour 84 - 267 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 581 m² d’espace adjacent
87th St & Penrose Lane - 5e étage
- Convient pour 84 - 267 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 581 m² d’espace adjacent
87th St & Penrose Lane - 6e étage
- Convient pour 84 - 267 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 581 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À LENEXA CITY CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Klover Architects
- Construction
- -
- 10/2019
- -
- -
- AdventHealth
- Santé
- -
- 08/2020
- 275
- National
À AdventHealth, étendre le ministère de guérison du Christ est leur mission. Cela les appelle à être ses mains et ses pieds pour aider les gens à se sentir entiers. Leur histoire est une histoire d'espoir, une histoire qui vise à guérir et à restaurer le corps et l'esprit. Ils ont des milliers de soignants qualifiés et compatissants dans les cabinets médicaux, les hôpitaux, les cliniques externes, les établissements de soins infirmiers qualifiés, les agences de santé à domicile et les centres de soins palliatifs qui fournissent des soins individualisés et complets. Leur mission chrétienne, leur vision partagée, leurs valeurs communes et l'accent mis sur la santé globale de la personne reflètent leur engagement à améliorer la santé des communautés grâce à un système unifié : des campus hospitaliers et des centaines de sites de soins sur divers marchés dans de nombreux États.
- Life Time Fitness
- Fitness
- -
- -
- 276
- International
Life Time a redéfini la façon dont les consommateurs abordent leur santé grâce à des communautés omnicanales axées sur un mode de vie sain qui abordent tous les aspects d'un mode de vie sain, d'un vieillissement en santé et de divertissements sains. Les professionnels de Life Time s'engagent à proposer les meilleurs programmes et expériences dans leurs destinations sportives aux États-Unis et au Canada, via une plateforme numérique complète et complémentaire et un portefeuille d'événements sportifs emblématiques, le tout dans le but d'inspirer une vie plus saine et plus heureuse.
- Kiewit
- Immobilier
- -
- -
- 244
- International
Kiewit est l'une des organisations de construction et d'ingénierie les plus importantes et les plus respectées d'Amérique du Nord. Leurs professionnels de l'ingénierie de la construction et de la conception travaillent sur certains des projets les plus complexes, les plus stimulants et les plus gratifiants de l'industrie, qu'il s'agisse de creuser des tunnels à travers les montagnes, de transformer des rivières en énergie ou de construire des ponts qui relient les communautés. Les employés de Kiewit s'occupent de projets importants de toutes tailles et sur tous les marchés.
- Vytelle
- Autres services
- -
- 06/2022
- 2
- International
Vytelle est une entreprise d'élevage de précision qui redéfinit la façon dont les éleveurs de bovins du monde entier optimisent leurs troupeaux. Leurs solutions réduisent l'incertitude pour vous aider à prendre vos décisions les plus importantes en matière d'accouplement et de reproduction.
- Hinkle Law Firm
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
- Academy Bank
- Banque
- -
- 11/2019
- 110
- National
À Academy Bank, ils sont conscients que le bien-être financier est la porte d'entrée vers de grands moments. Il s'agit de la solution bancaire simple qui permet d'accéder facilement aux fonds et au savoir-faire. Lorsque les gens font affaire avec Academy Bank, ils les aident à régler les choses sérieuses afin qu'ils puissent profiter de chacun des grands et des petits moments de la vie. Comment s'y prennent-ils ? En envisageant le secteur bancaire de leur point de vue. Le siège social d'Academy Bank est situé à Kansas City, dans le Missouri, et des succursales bancaires commerciales se trouvent en Arizona, au Colorado, au Kansas et au Missouri. Ils fournissent un large éventail de solutions financières aux entreprises et aux particuliers, notamment des prêts aux entreprises et aux petites entreprises, des services de gestion de trésorerie et des services hypothécaires. Ils sont dotés des dernières technologies bancaires, notamment des guichets automatiques intelligents et des guichets automatiques vidéo interactifs, car ils sont toujours à la recherche de moyens de leur offrir une meilleure expérience bancaire.
- Mammoth Sports Construction
- Construction
- -
- 02/2022
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Klover Architects | Construction | - | 10/2019 | - | - |
| AdventHealth | Santé | - | 08/2020 | 275 | National |
| Life Time Fitness | Fitness | - | - | 276 | International |
| Kiewit | Immobilier | - | - | 244 | International |
| Vytelle | Autres services | - | 06/2022 | 2 | International |
| Hinkle Law Firm | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
| Academy Bank | Banque | - | 11/2019 | 110 | National |
| Mammoth Sports Construction | Construction | - | 02/2022 | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le City Center Lenexa est un complexe à usage mixte de 69 acres situé dans le quadrant sud-ouest de l'I-435 et de la 87e rue Parkway, dans le riche comté de Johnson, au Kansas. Ce projet comprend actuellement The District, Renner 89, The Domain Apartments, Lifetime Fitness et le campus du siège social de Kiewit, le nouveau campus civique de Lenexa, comprenant un centre de loisirs, un nouvel hôtel de ville, un campus de la Park University et un marché public. Une fois complètement développé, le développement comprendra plus de 2 millions de pieds carrés, y compris des éléments municipaux pour la ville de Lenexa, près d'un million de pieds carrés de bureaux et de commerces et 375 unités résidentielles. Situé dans la communauté suburbaine en pleine croissance du comté de Johnson, le City Center Lenexa s'appuiera sur l'énergie de l'ensemble de la ville tout en créant une destination à part entière. Idéalement situé à l'intersection de l'I-435 et de la 87e rue, il est au cœur de la croissance économique spectaculaire de l'ouest du comté de Johnson.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Saints Patio+Pub | - | €€ | 6 min. à pied |
| Grand Street Cafe | Américain | €€€€ | 6 min. à pied |
| Fiorella's Jack Stack Barbecue | Américain | €€ | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Massage Heights | Massage | 6 min. à pied |
| Life Time Fitness | Fitness | 11 min. à pied |
| Academy Bank | Banque | 8 min. à pied |
| Amazing Lash | Coiffeur/Barbier/Spa | 4 min. à pied |
| Pure Barre | Fitness | 4 min. à pied |
| Edward Jones | Société de financement | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
127 chambres
2 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
136 chambres
2 min en voiture
|
| Comfort Inn |
67 chambres
5 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
78 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
127 chambres
6 min en voiture
|
| Courtyard |
90 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Molly Crawford Munninghoff, Senior Vice President, Brokerage
Molly possède également une expertise unique dans le secteur médical, spécialisée dans la location de bureaux de soins de santé, la vente et l'analyse équitable du marché. Sa connaissance du marché et la meilleure façon de communiquer avec les praticiens lui permettent de trouver les bons professionnels de santé à l'espace le plus approprié.
L'engagement communautaire et local de Molly lui permettent de bien comprendre l'environnement d'une propriété et de rester au fait des activités de la région. En tant qu'ancienne joueuse de crosse de Division 1 à l'Université de Californie à Berkeley, Molly applique une mentalité de travail d'équipe et une solide éthique de travail dans ses activités quotidiennes afin de s'assurer que ses clients sont représentés de la meilleure façon possible.
John Coe, Senior Vice President, Brokerage
Expérimenté dans les domaines des bureaux, de l'industrie, de la vente au détail, des cessions et des acquisitions de sites, John a réalisé plus de 500 transactions immobilières sur environ 50 principaux marchés aux États-Unis. John a également de l'expérience dans le domaine des délocalisations de sièges sociaux de grandes entreprises, aidant ses clients à consolider et à acquérir des sites, à proposer des incitations économiques locales et nationales et à analyser la location par rapport à l'achat.
John a obtenu la désignation SIOR Active Office de la Society of Industrial and Office REALTORS® et est le président de la section 2017-2018. Il a également obtenu la désignation CCIM du Certified Commercial Investment Member Institute. Il a obtenu son baccalauréat ès sciences en histoire des États-Unis à l'Université du Kansas en 1992.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BENDERSON DEVELOPMENT COMPANY, INC.
Présenté par
Lenexa City Center | W 87th St Pky
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