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Lenexa City Center W 87th St Pky 279 – 5 082 m² À louer Lenexa, KS 66219
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lenexa City Center is a master-planned live-work-play campus with office, retail, residential, and civic spaces in a walkable, urban-suburban setting.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 068 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 505 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
87th & Scarborough St - 1er étage
3,000 ground floor bank
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 784 m² d’espace adjacent
87th & Scarborough St - 1er étage
- Convient pour 2 - 4 Personnes
87th Street @ Renner Blvd - 2e étage
87th & Scarborough St - 2e étage
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 784 m² d’espace adjacent
87th Street @ Renner Blvd - 3e étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À LENEXA CITY CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kiewit Engineering, Inc.
- Immobilier
- -
- 01/2018
- 244
- International
Kiewit est l'une des organisations de construction et d'ingénierie les plus importantes et les plus respectées d'Amérique du Nord. Leurs professionnels de l'ingénierie de la construction et de la conception travaillent sur certains des projets les plus complexes, les plus stimulants et les plus gratifiants de l'industrie, qu'il s'agisse de creuser des tunnels à travers les montagnes, de transformer des rivières en énergie ou de construire des ponts qui relient les communautés. Les employés de Kiewit s'occupent de projets importants de toutes tailles et sur tous les marchés.
- Life Time Fitness
- Fitness
- -
- -
- 276
- International
Life Time a redéfini la façon dont les consommateurs abordent leur santé grâce à des communautés omnicanales axées sur un mode de vie sain qui abordent tous les aspects d'un mode de vie sain, d'un vieillissement en santé et de divertissements sains. Les professionnels de Life Time s'engagent à proposer les meilleurs programmes et expériences dans leurs destinations sportives aux États-Unis et au Canada, via une plateforme numérique complète et complémentaire et un portefeuille d'événements sportifs emblématiques, le tout dans le but d'inspirer une vie plus saine et plus heureuse.
- Martin City Pizza and Taproom
- Alcool
- -
- 07/2022
- 3
- Local
Martin City Brewing Company a été créée parce que, comme tant d'autres buveurs de bière artisanale de Kansas City, j'avais soif de quelque chose de nouveau. Je voulais une bière plus grosse, plus audacieuse et de préférence locale. Et je savais que je n'étais pas seule. Ainsi, en 2014, après des années passées à préparer des produits artisanaux et à planifier des affaires, mon amie Chance Adams et moi avons ouvert une brasserie à Martin City. Grâce à une communauté enthousiaste, nous n'avons pas tardé à disposer d'une véritable activité de brassage, avec mise en conserve et distribution dans tout le métro de KC. Nous continuerons à proposer des bières locales plus grandes et plus audacieuses pour notre communauté de buveurs de bières artisanales de Kansas City et au-delà. Avec une large sélection, je suis certain que nous avons une bière qui vous convient parfaitement. Continuez à boire localement.
- Cactus Grill
- Hébergement et restauration
- -
- 02/2025
- 1
- -
- Tiger-Rock Martial Arts
- Fitness
- -
- 05/2022
- 123
- National
Une société de franchise nationale qui propose des formations en matière de santé, d'habileté et de conditionnement physique par le biais de programmes d'arts martiaux de ses franchisés destinés aux membres de tous âges. Leurs programmes enrichissent la vie personnelle et professionnelle des membres de nombreuses manières. Les programmes Tiger-Rock allient la science sportive moderne, les recherches les plus récentes et des centaines d'années de tradition des arts martiaux pour vous offrir l'expérience la plus efficace qui soit.
- Tupelo Honey
- Hébergement et restauration
- -
- 08/2024
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kiewit Engineering, Inc. | Immobilier | - | 01/2018 | 244 | International |
| Life Time Fitness | Fitness | - | - | 276 | International |
| Martin City Pizza and Taproom | Alcool | - | 07/2022 | 3 | Local |
| Cactus Grill | Hébergement et restauration | - | 02/2025 | 1 | - |
| Tiger-Rock Martial Arts | Fitness | - | 05/2022 | 123 | National |
| Tupelo Honey | Hébergement et restauration | - | 08/2024 | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial et de bureaux prévu de 2 étages de 30 700 pieds carrés Configurable selon les différentes exigences et tailles des locataires Structure de garage de stationnement à 2 niveaux Signalisation visible depuis City Center Drive Pelle prête et entièrement titrée
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Saints Patio+Pub | - | €€ | 6 min. à pied |
| Grand Street Cafe | Américain | €€€€ | 6 min. à pied |
| Fiorella's Jack Stack Barbecue | Américain | €€ | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Massage Heights | Massage | 6 min. à pied |
| Life Time Fitness | Fitness | 11 min. à pied |
| Academy Bank | Banque | 8 min. à pied |
| Amazing Lash | Coiffeur/Barbier/Spa | 4 min. à pied |
| Pure Barre | Fitness | 4 min. à pied |
| Edward Jones | Société de financement | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
127 chambres
2 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
136 chambres
2 min en voiture
|
| Comfort Inn |
67 chambres
5 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
78 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
127 chambres
6 min en voiture
|
| Courtyard |
90 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
John Coe, Senior Vice President, Brokerage
Expérimenté dans les domaines des bureaux, de l'industrie, de la vente au détail, des cessions et des acquisitions de sites, John a réalisé plus de 500 transactions immobilières sur environ 50 principaux marchés aux États-Unis. John a également de l'expérience dans le domaine des délocalisations de sièges sociaux de grandes entreprises, aidant ses clients à consolider et à acquérir des sites, à proposer des incitations économiques locales et nationales et à analyser la location par rapport à l'achat.
John a obtenu la désignation SIOR Active Office de la Society of Industrial and Office REALTORS® et est le président de la section 2017-2018. Il a également obtenu la désignation CCIM du Certified Commercial Investment Member Institute. Il a obtenu son baccalauréat ès sciences en histoire des États-Unis à l'Université du Kansas en 1992.
Molly Crawford Munninghoff, Senior Vice President, Brokerage
Molly possède également une expertise unique dans le secteur médical, spécialisée dans la location de bureaux de soins de santé, la vente et l'analyse équitable du marché. Sa connaissance du marché et la meilleure façon de communiquer avec les praticiens lui permettent de trouver les bons professionnels de santé à l'espace le plus approprié.
L'engagement communautaire et local de Molly lui permettent de bien comprendre l'environnement d'une propriété et de rester au fait des activités de la région. En tant qu'ancienne joueuse de crosse de Division 1 à l'Université de Californie à Berkeley, Molly applique une mentalité de travail d'équipe et une solide éthique de travail dans ses activités quotidiennes afin de s'assurer que ses clients sont représentés de la meilleure façon possible.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BENDERSON DEVELOPMENT COMPANY, INC.
Présenté par
Lenexa City Center | W 87th St Pky
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