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Orchard Town Center W 144th Ave 102 – 1 213 m² À louer Westminster, CO 80020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,2 million de pieds carrés de divertissement, de vente au détail et de restaurants ; 6,5 millions de visiteurs par an ; 1 000 unités MF sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 136 – 948 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1300 | 162 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 325 | 102 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14451 Orchard Pky - 1er étage
Spaces in The Orchard Town Center range from 1,459 SF up to 10,209 SF. Contact for details.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 82 Personnes
- Espace disponible à la location
14644 Orchard Pky - 1er étage – Bureau 1300
1,745 square feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Très bien situé
14583 Orchard Pky - 1er étage – Bureau 325
1,098 square feet available for lease.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Très bien situé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- AMC Theater
- JC Penny's
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- Marshall's
- Ross
- Super Target
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 213 m² | Façade | Orchard Town Center |
| Min. Divisible | 102 m² | Surface commerciale utile | 95 806 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 76,09 ha |
| Stationnement | 4 518 Espaces | Année de construction | 2008 |
| Magasins | 41 | Rues transversales | NEC Huron St & W 144th |
| Biens du centre | 34 |
| Espace total disponible | 1 213 m² |
| Min. Divisible | 102 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 4 518 Espaces |
| Magasins | 41 |
| Biens du centre | 34 |
| Façade | Orchard Town Center |
| Surface commerciale utile | 95 806 m² |
| Surface totale du terrain | 76,09 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | NEC Huron St & W 144th |
À PROPOS DU BIEN
6,5 millions de visiteurs/an, soit plus de 250 % de plus que les Denver Premium Outlets. 75 événements prestigieux organisés dans l'établissement ont attiré plus de 200 000 participants. Centre #1 du North Metro Market. Dans le top 3 des centres classés de l'État de Co.
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Orchard Town Center | W 144th Ave
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