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94400 Vitry-sur-Seine 180 – 2 499 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique à Vitry-sur-Seine
- Aire de manoeuvre
- Parking
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment indépendant, implanté sur une parcelle de près de 5 000 m², développe une surface totale de 2 220 m², avec un entrepôt principal de 1 850 m² disposant de 4 quais de chargement, 2 accès de plain-pied, une aire de manœuvre spacieuse et une hauteur libre exceptionnelle de 8,45 mètres. La configuration est idéale pour les activités de stockage, de distribution ou de production nécessitant un volume important et une logistique fluide. Les bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1 (300 m² au total) sont climatisés en réversible, apportant confort aux équipes administratives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 180 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- 2 accès plain-pied
- Bardage double peau
-
Frais de location : 5,17 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 499 m² d’espace adjacent
- 4 Quais de chargement
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Entrepôt
Les bureaux situés au premier étage offrent une surface de 110 m² lumineuse et fonctionnelle, adaptée à un usage administratif, de gestion ou de direction. Ces espaces sont climatisés en réversible, assurant un confort thermique été comme hiver. Leur configuration permet une séparation claire entre les espaces de production au rez-de-chaussée et les fonctions tertiaires, tout en restant directement connectés à l’activité opérationnelle du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Open space
- Connecté à l'activité
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 499 m² d’espace adjacent
- Premier étage
- Confort thermique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 319 m² | 3/6/9 | 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 366 402 € HT-HC/an 30 534 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 180 m² | 3/6/9 | 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 28 440 € HT-HC/an 2 370 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 319 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 366 402 € HT-HC/an 30 534 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 28 440 € HT-HC/an 2 370 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 319 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
158,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant, implanté sur une parcelle de près de 5 000 m², développe une surface totale de 2 220 m², avec un entrepôt principal de 1 850 m² disposant de 4 quais de chargement, 2 accès de plain-pied, une aire de manœuvre spacieuse et une hauteur libre exceptionnelle de 8,45 mètres. La configuration est idéale pour les activités de stockage, de distribution ou de production nécessitant un volume important et une logistique fluide. Les bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1 (300 m² au total) sont climatisés en réversible, apportant confort aux équipes administratives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 5,17 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
- Comprend 180 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 499 m² d’espace adjacent
- 2 Accès plain-pied
- 4 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- 2 accès plain-pied
- Entrepôt
- Bardage double peau
1er étage
| Surface | 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
158,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés au premier étage offrent une surface de 110 m² lumineuse et fonctionnelle, adaptée à un usage administratif, de gestion ou de direction. Ces espaces sont climatisés en réversible, assurant un confort thermique été comme hiver. Leur configuration permet une séparation claire entre les espaces de production au rez-de-chaussée et les fonctions tertiaires, tout en restant directement connectés à l’activité opérationnelle du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 499 m² d’espace adjacent
- Open space
- Premier étage
- Connecté à l'activité
- Confort thermique
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment indépendant à ossature métallique est implanté sur une parcelle de près de 5 000 m², offrant un environnement entièrement dédié aux activités logistiques ou industrielles. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à ses quais de chargement, accès de plain-pied, une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, ainsi qu’une hauteur libre importante de 8,45 m, rare dans ce secteur. La structure en bardage double peau garantit une bonne isolation thermique, bien que la toiture bac acier ne soit pas isolée. Le site est également doté d’un parking d’environ 11 places, renforçant son attractivité pour des entreprises nécessitant un fonctionnement fluide entre bureaux et entrepôt.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"94400 Vitry-sur-Seine"
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