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Pioneer Meadows West Vista Blvd Local commercial 97 – 410 m² À louer Sparks, NV 89436
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Forte croissance démographique
- La meilleure architecture de sa catégorie avec des vitrines attrayantes
- La zone commerciale immédiate est nettement mal desservie et dépourvue de commerces de détail
- Suivi fidèle du quartier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E-1 | 314 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau S-110 | 97 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
Wingfield Hills Rd - 1er étage – Bureau E-1
Tuscan-inspired architecture to complement D'Andrea Marketplace.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2389-2399 Wingfield Hills Rd - 1er étage – Bureau S-110
Suite S-110 has a grease interceptor, but no range hood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PIONEER MEADOWS WEST
- Raley's
- Starbucks
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Pioneer Meadows West, Phase I est un centre commercial de 86 329 pieds carrés ancré dans le Raley's Fresh Market and Pharmacy. Pioneer Meadows Marketplace propose des boutiques, des restaurants et des services haut de gamme à la communauté de Spanish Springs/Wingfield Springs. De ±1 381 pieds carrés à 3 000 pieds carrés d'espace de stockage est disponible. Parmi les autres locataires figurent Starbucks, Subway, Baskin-Robbins, Fiesta Mexicana, le restaurant China King et JJ's Cleaners. Loyers négociables, loyer gratuit et allocation locataire généreuse disponibles pour les locataires qualifiés. La phase I de Pioneer Meadows West est située entre Vista Blvd et Wingfield Hills Road à Sparks, dans le Nevada. Idéalement situé dans la communauté de Spanish Springs/Wingfield Springs, entouré de nombreux lotissements résidentiels, du parcours de golf Red Hawk, du ManorCare Rehab (±120 lits), de Bonaventure Senior Living (±250 unités) et de The Trails at Pioneer Meadows (±300 appartements de luxe). Situé à moins d'un kilomètre se trouve le parc régional Golden Eagle, un complexe sportif de 140 acres accueillant plus d'un million de joueurs et de spectateurs chaque année, attirant des tournois sportifs pour jeunes et pour adultes.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pioneer Meadows West | Vista Blvd
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