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69100 Villeurbanne Bureau 250 m² 700 000 € À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

proche transports en commun
proche parc de la Tête d'Or

proche commerce

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble récent situé à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, limite 6e arrondissement de Lyon, dans un environnement calme et arboré, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, salles de sport, hôtels,...).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	700 000 €	Sous-type de bien	Bureau résidentiel
Surface du lot	250 m²	Type de vente	Investissement
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	C
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	10
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1990 - 1999

Prix	700 000 €
Surface du lot	250 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bureau résidentiel
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	C
Étages	10
Année de construction	1990 - 1999

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	250 m²	Type de vente	Investissement
Prix	700 000 €	Places de stationnement	Oui
Prix par m²	2 801,02 €	Frais d’agence	5,00 % du loyer annuel
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	250 m²
Prix	700 000 €
Prix par m²	2 801,02 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement
Places de stationnement	Oui
Frais d’agence	5,00 % du loyer annuel

DESCRIPTION

Situé au 2e étage d'un immeuble de bureau en bon état général, espace de bureaux lumineux composé d'un grand open space cloisonnable si besoin, 4 grands bureaux cloisonnés, cuisine récente toute équipée, toilettes.
Ce local de 250m² est composé de 2 lots pouvant être séparés en 2 lots distincts (140 m² + 110 m²).

NOTES SUR LA VENTE

Excellente opportunité d'investissement dans un immeuble situé dans un environnement calme et arboré. En sus du prix de vente, il est possible d'acquérir 3 places de parking en sous-sol (15 000Euros/unité) et 3 box fermés en sous-sol (20 000Euros/unité)