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93420 Villepinte Bureau 198 m² 346 500 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux situé à Villepinte (93). Bien implanté, l'immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Parc d’Activité de Paris Nord 2, à proximité immédiate du RER B (station Parc des Expositions), offrant un accès direct à Paris Gare du Nord et à l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est également bien desservi par les axes autoroutiers A1, A3, A104 et la N2. L’immeuble sécurisé propose des surfaces en rez-de-chaussée et en étage, accessibles PMR, composées d’open-space et d’espaces cloisonnés climatisés. Présence de parkings intérieurs et extérieurs ainsi que de nombreux services à proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 346 500 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 198 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 8 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Prix | 346 500 € |
| Surface du lot | 198 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 198 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 346 500 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 750,21 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 198 m² |
| Prix | 346 500 € |
| Prix par m² | 1 750,21 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À vendre à Villepinte (93), au cœur du parc d’affaires International de Paris Nord 2, à proximité immédiate du RER B et à dix minutes à pied du Parc des Expositions, plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 130 m² sont disponibles, répartis du rez-de-chaussée au 6e étage, avec possibilité d’acquisition à l’unité, à la location ou en vente en bloc. Ces espaces, accessibles aux personnes à mobilité réduite, sont cloisonnés ou en open space, lumineux, équipés de faux plafonds, d’un système de climatisation réversible, de sanitaires communs par étage, et bénéficient d’un double accès. Des emplacements de stationnement en sous-sol ou en extérieur complètent les lots, adaptés tant à un usage utilisateur qu’investisseur, certains étant déjà loués.
NOTES SUR LA VENTE
- Prix emplacement de stationnement extérieur: 5.000 euros par unité
- Prix emplacement en sous-sol: 10.000 euros par unité
- Honoraires de commercialisation charge acquéreur: 5 % HT du prix de vente hors fiscalité.
Intérieur
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Présenté par
93420 Villepinte
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