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31270 Villeneuve-Tolosane Local d’activités 415 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès routier facile : à quelques minutes de l'A64 et de la D813.
  • Proximité de la nature : à proximité des Espaces verts de Villeneuve-Tolosane pour un cadre agréable.
  • Zone industrielle moderne : environnement calme avec une forte concentration d'entreprises locales.

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 415 m²
  • 3/6/9
  • 93,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Un local d'activités est disponible à la location dans la zone d'activités EcoPole, située à Villeneuve Tolosane. Ce bien comprend une surface totale d'environ 415 m², dont environ 60 m² sont aménagés en bureaux. Il offre un accès plain-pied avec une porte sectionnelle, facilitant ainsi la manutention et l'accès au local. Les bureaux sont équipés de la climatisation, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs. Le contrat proposé est un bail commercial d'une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un préavis de 6 mois. Le loyer est fixé à 3 200 € HT-HC par mois, soit 93 € HT-HC par m² et par an. Les loyers et charges sont réglés trimestriellement et à l’avance. Une caution équivalente à trois mois de loyer hors taxes et hors charges est demandée. L'indice d'indexation du loyer est l'ILAT, et celui-ci sera révisé annuellement. La fiscalité appliquée est celle de la TVA.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 61 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé
  • Accès plain-pied avec porte sectionnelle
  • Loyer trimestriel, charges à avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 Accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux climatisés pour plus de confort
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 415 m² 3/6/9 93,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités Construction partielle Maintenant

RDC

Surface
415 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
93,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Ce site est situé dans une zone industrielle moderne à Villeneuve-Tolosane, offrant un environnement calme et bien structuré pour une entreprise à la recherche d'une localisation pratique et fonctionnelle. L'accès aux principales voies routières, telles que la D813 et l'autoroute A64, facilite les déplacements et la distribution des produits. Ce quartier bénéficie également d'une proximité avec des entreprises locales, créant ainsi un écosystème propice aux échanges et à la collaboration. Idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans une zone à la fois accessible et dynamique, tout en étant proche de la nature avec des espaces verts à proximité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Acier

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

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