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69400 Villefranche-sur-Saône Local commercial 97 – 250 m² 271 600 – 700 000 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble à usage d’habitation avec RDC commercial baptisé "Art de Ville", situé à Villefranche-sur-Saône, à l’angle de la rue Gantillon et de la rue Grenette. Bien implanté, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique en cœur de ville, face au Musée d’art moderne Paul-Dini, avec une bonne accessibilité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Occupation | Mono |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Local à vélos
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
2 LOTS DISPONIBLES
Lot B2
| Surface du lot | 97 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 271 600 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 2 800,27 € | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 97 m² |
| Prix | 271 600 € |
| Prix par m² | 2 800,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local commercial de 97 m² à vendre, situé en rez-de-chaussée à Villefranche-sur-Saône, rue Gantillon, à proximité immédiate de la Rue Nationale, du musée Paul-Dini et du collège Faubert. Le local est livré brut de béton, avec vitrines installées et fluides en attente. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de bus, du parking des Ursulines, ainsi que de la gare située à un arrêt de bus. Deux places de stationnement en sous-sol sont également disponibles.
NOTES SUR LA VENTE
Place de stationnement en sus 15 000€ HT/place
Intérieur
Intérieur
Plan du local
Lot C
| Surface du lot | 250 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 700 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 2 801,02 € | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 700 000 € |
| Prix par m² | 2 801,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local commercial de 250 m² à vendre, situé en pied d'immeuble dans le centre de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la Rue Nationale, face au musée Paul-Dini et au collège Faubert. Le local fait partie d’un programme comprenant quatre espaces commerciaux le long de la rue Gantillon, bénéficiant d’un environnement desservi par plusieurs lignes de bus et à proximité du parking des Ursulines et de la gare. Le bien est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées, et dispose de deux places de stationnement simples en sous-sol ainsi que de deux places doubles.
Intérieur
Plan du local
Intérieur
Présenté par
"69400 Villefranche-sur-Saône"
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