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91140 Villebon-sur-Yvette Bureau 194 – 441 m² 291 000 – 661 500 €/lot À vendre

91140 Villebon-sur-Yvette - Bureau à Vendre - 3 734 m²

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble sécurisé
  • Bonne localisation
  • Accès aux grands axes de transports

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux et dispose d'un hall d'accueil lumineux, d'ascenseurs desservant chaque palier et est sécurisé. Des emplacements de parking sont réservés pour les lots. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les routes N118, N104, A10 et A6, ainsi que des lignes de bus (171, 22, 21, 189) et du RER Orsay-Ville (RER B) à seulement 5 minutes. L'aéroport d'Orly est à 20 minutes.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 291 000 € – 661 500 € Type de bien Bureau
Surface du lot 194 - 441 m² Classe d’immeuble B
Nb de lots 8 Étages 3
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Année de construction 2000 - 2009
Prix 291 000 € – 661 500 €
Surface du lot 194 - 441 m²
Nb de lots 8
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 3
Année de construction 2000 - 2009

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

8 LOTS DISPONIBLES

Lot 120

Surface du lot 268 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 402 000 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 1 500,38 € Frais d’agence 7,00 % du loyer annuel
Surface du lot 268 m²
Prix 402 000 €
Prix par m² 1 500,38 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du loyer annuel
DESCRIPTION

Les locaux se composent de bureaux cloisonnés ainsi que d'espaces en open-space, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des utilisateurs. Un espace détente avec cuisine est également aménagé, offrant un cadre convivial pour les pauses. L’ensemble est équipé de plinthes techniques en périphérie, intégrant des prises téléphoniques et RJ45 pour une connectivité optimale. Le confort thermique est assuré toute l’année grâce à un système de climatisation réversible. Les sols sont revêtus de moquette et de dalles PVC, combinant esthétique, confort et praticité.

NOTES SUR LA VENTE

A vendre, lot de bureaux en copropriété, pour 1 500€ du m².

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Lot 125

Surface du lot 230 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 345 000 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 1 500,42 € Frais d’agence 7,00 % du loyer annuel
Surface du lot 230 m²
Prix 345 000 €
Prix par m² 1 500,42 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du loyer annuel
DESCRIPTION

Les locaux se composent de bureaux cloisonnés ainsi que d'espaces en open-space, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des utilisateurs. Un espace détente avec cuisine est également aménagé, offrant un cadre convivial pour les pauses. L’ensemble est équipé de plinthes techniques en périphérie, intégrant des prises téléphoniques et RJ45 pour une connectivité optimale. Le confort thermique est assuré toute l’année grâce à un système de climatisation réversible. Les sols sont revêtus de moquette et de dalles PVC, combinant esthétique, confort et praticité.

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Lot 129

Surface du lot 257 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 385 000 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 1 498,23 € Frais d’agence 7,00 % du loyer annuel
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Les locaux se composent de bureaux cloisonnés ainsi que d'espaces en open-space, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des utilisateurs. Un espace détente avec cuisine est également aménagé, offrant un cadre convivial pour les pauses. L’ensemble est équipé de plinthes techniques en périphérie, intégrant des prises téléphoniques et RJ45 pour une connectivité optimale. Le confort thermique est assuré toute l’année grâce à un système de climatisation réversible. Les sols sont revêtus de moquette et de dalles PVC, combinant esthétique, confort et praticité.

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Lot 130

Surface du lot 306 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 459 000 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 1 500,34 € Frais d’agence 7,00 % du loyer annuel
Surface du lot 306 m²
Prix 459 000 €
Prix par m² 1 500,34 €
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Les locaux se composent de bureaux cloisonnés ainsi que d'espaces en open-space, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des utilisateurs. Un espace détente avec cuisine est également aménagé, offrant un cadre convivial pour les pauses. L’ensemble est équipé de plinthes techniques en périphérie, intégrant des prises téléphoniques et RJ45 pour une connectivité optimale. Le confort thermique est assuré toute l’année grâce à un système de climatisation réversible. Les sols sont revêtus de moquette et de dalles PVC, combinant esthétique, confort et praticité.

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Lot 132

Surface du lot 194 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 291 000 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 1 500,14 € Frais d’agence 7,00 % du loyer annuel
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Les locaux se composent de bureaux cloisonnés ainsi que d'espaces en open-space, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des utilisateurs. Un espace détente avec cuisine est également aménagé, offrant un cadre convivial pour les pauses. L’ensemble est équipé de plinthes techniques en périphérie, intégrant des prises téléphoniques et RJ45 pour une connectivité optimale. Le confort thermique est assuré toute l’année grâce à un système de climatisation réversible. Les sols sont revêtus de moquette et de dalles PVC, combinant esthétique, confort et praticité.

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Lot 135

Surface du lot 248 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 372 000 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 1 500,25 € Frais d’agence 7,00 % du loyer annuel
Surface du lot 248 m²
Prix 372 000 €
Prix par m² 1 500,25 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du loyer annuel
DESCRIPTION

Les locaux se composent de bureaux cloisonnés ainsi que d'espaces en open-space, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des utilisateurs. Un espace détente avec cuisine est également aménagé, offrant un cadre convivial pour les pauses. L’ensemble est équipé de plinthes techniques en périphérie, intégrant des prises téléphoniques et RJ45 pour une connectivité optimale. Le confort thermique est assuré toute l’année grâce à un système de climatisation réversible. Les sols sont revêtus de moquette et de dalles PVC, combinant esthétique, confort et praticité.

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Lot 141

Surface du lot 441 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 661 500 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 1 500,28 € Frais d’agence 7,00 % du loyer annuel
Surface du lot 441 m²
Prix 661 500 €
Prix par m² 1 500,28 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du loyer annuel
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Les locaux se composent de bureaux cloisonnés ainsi que d'espaces en open-space, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des utilisateurs. Un espace détente avec cuisine est également aménagé, offrant un cadre convivial pour les pauses. L’ensemble est équipé de plinthes techniques en périphérie, intégrant des prises téléphoniques et RJ45 pour une connectivité optimale. Le confort thermique est assuré toute l’année grâce à un système de climatisation réversible. Les sols sont revêtus de moquette et de dalles PVC, combinant esthétique, confort et praticité.

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Lot 144

Surface du lot 223 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 334 500 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 1 500,22 € Frais d’agence 7,00 % du loyer annuel
Surface du lot 223 m²
Prix 334 500 €
Prix par m² 1 500,22 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du loyer annuel
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Les locaux se composent de bureaux cloisonnés ainsi que d'espaces en open-space, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des utilisateurs. Un espace détente avec cuisine est également aménagé, offrant un cadre convivial pour les pauses. L’ensemble est équipé de plinthes techniques en périphérie, intégrant des prises téléphoniques et RJ45 pour une connectivité optimale. Le confort thermique est assuré toute l’année grâce à un système de climatisation réversible. Les sols sont revêtus de moquette et de dalles PVC, combinant esthétique, confort et praticité.

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  • Michaël Marcaud
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  • ID de l’annonce: 35711588

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2025

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