Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
91140 Villebon-sur-Yvette Bureau 154 – 441 m² 231 000 – 661 500 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble sécurisé
- Bonne localisation
- Accès aux grands axes de transports
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux et dispose d'un hall d'accueil lumineux, d'ascenseurs desservant chaque palier et est sécurisé. Des emplacements de parking sont réservés pour les lots. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les routes N118, N104, A10 et A6, ainsi que des lignes de bus (171, 22, 21, 189) et du RER Orsay-Ville (RER B) à seulement 5 minutes. L'aéroport d'Orly est à 20 minutes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 1-132
| Surface du lot | 154 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 231 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 500,58 € |
| Surface du lot | 154 m² |
| Prix | 231 000 € |
| Prix par m² | 1 500,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire rénové au sein du parc d’activités de Courtabœuf, ces bureaux de 154 m² se composent de deux bureaux cloisonnés et d’un open-space. Les locaux sont équipés de moquette, de climatisation réversible, de plinthes périphériques, ainsi que de prises téléphoniques et RJ45. Les aménagements récents en font un espace fonctionnel, lumineux et adapté à divers usages tertiaires.
NOTES SUR LA VENTE
Cette acquisition représente une opportunité d’implantation ou d’investissement au sein du parc tertiaire de Courtabœuf, à proximité immédiate des grands axes et transports. Le bien est libre de toute occupation, permettant une prise de possession immédiate. Les charges restent maîtrisées dans un immeuble sécurisé, bien entretenu, et doté de prestations supérieures à la moyenne du secteur. Parking sécurisé disponible en sus. Possibilité de reconfiguration de l’espace selon les besoins de l’utilisateur. Bien en copropriété, vendu en pleine propriété. Idéal pour une PME, un cabinet de conseil ou un investisseur recherchant un actif de petite taille en région parisienne.
Lot 141
| Surface du lot | 441 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 661 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 500,28 € | Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 441 m² |
| Prix | 661 500 € |
| Prix par m² | 1 500,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Les locaux se composent de bureaux cloisonnés ainsi que d'espaces en open-space, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des utilisateurs. Un espace détente avec cuisine est également aménagé, offrant un cadre convivial pour les pauses. L’ensemble est équipé de plinthes techniques en périphérie, intégrant des prises téléphoniques et RJ45 pour une connectivité optimale. Le confort thermique est assuré toute l’année grâce à un système de climatisation réversible. Les sols sont revêtus de moquette et de dalles PVC, combinant esthétique, confort et praticité.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre, lot de bureaux en copropriété, pour 1 500€ du m².
+5 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot 144
| Surface du lot | 223 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 334 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 500,22 € | Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 223 m² |
| Prix | 334 500 € |
| Prix par m² | 1 500,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Les locaux se composent de bureaux cloisonnés ainsi que d'espaces en open-space, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des utilisateurs. Un espace détente avec cuisine est également aménagé, offrant un cadre convivial pour les pauses. L’ensemble est équipé de plinthes techniques en périphérie, intégrant des prises téléphoniques et RJ45 pour une connectivité optimale. Le confort thermique est assuré toute l’année grâce à un système de climatisation réversible. Les sols sont revêtus de moquette et de dalles PVC, combinant esthétique, confort et praticité.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre, lot de bureaux en copropriété, pour 1 500€ du m².
+5 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Présenté par
"91140 Villebon-sur-Yvette"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.