Castillo - Campodón Terrain 0,09 ha À vendre 562 000 € Villaviciosa de Odón, Madrid 28670

Terrain urbain situé dans l'une des zones à plus forte projection urbaine, dans le cadre du plan de reparcellation de Retamar de la Huerta. Cette parcelle urbaine de 868,31 m2 est classée selon la réglementation d'urbanisme en îlots ouverts (code 17, grade 3), avec une capacité de construction calculable de 520 m2, ce qui se traduit par un développement urbain total de 728 m2 u.t.c., permettant la construction de jusqu'à 4 maisons unifamiliales. Cette flexibilité réglementaire constitue une base solide pour le développement d'un projet d'envergure, dans une zone caractérisée par une forte demande de logements neufs, garantissant un taux de rendement attractif pour les investisseurs. Le Retamar de la Huerta fait partie d'un processus d'urbanisation planifié qui fait de cette zone l'une des principales sources d'expansion aujourd'hui. Ce développement comprend l'amélioration des infrastructures, la création de nouvelles zones résidentielles et d'espaces verts, ainsi que la mise en œuvre de services clés, augmentant la valeur des propriétés à long terme. Investir dans cette parcelle, c'est profiter de la tendance croissante du marché immobilier local, dans un quartier destiné à devenir une référence résidentielle. La connectivité de la zone est un autre de ses atouts : sa proximité avec les principales routes d'accès, telles que l'A-5 et la M-50, garantit une excellente accessibilité aux résidents et aux futurs acheteurs. De plus, l'offre de transports en commun dans la région garantit une mobilité fluide, augmentant ainsi l'attractivité du développement.