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Avenida Juan Carlos I Local commercial 350 m² 650 000 € À vendre Villanueva del Pardillo, Madrid 28229

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rentabilité locale (6 %)
Espace de stationnement inclus

Restaurant avec salle de fête

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	650 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot	350 m²	Classe d’immeuble	C
Nb de lots	1	Étages	3
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Année de construction	2000 - 2009
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Stationnement	Oui
Sous-type de bien	Appartement

Prix	650 000 €
Surface du lot	350 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Année de construction	2000 - 2009
Stationnement	Oui

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	350 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	650 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 857,32 €	Places de stationnement	Oui

Surface du lot	350 m²
Prix	650 000 €
Prix par m²	1 857,32 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Places de stationnement	Oui

DESCRIPTION

Référence : RNL00069TR
Espace commercial rentable situé dans la ville de Villanueva del Pardillo, à Madrid.
Propriété commerciale, divisée en deux pièces avec entrées séparées, idéale pour les investisseurs ou les hommes d'affaires.
Cet espace de 350 m2 est réparti en :
Rez-de-chaussée : restaurant de 109 m2 loué, générant un rendement de 1 100 €/mois.
Sous-sol : salle de fête de 218 m2, entièrement équipée avec espace détente, scène, tables de billard, baby-foot, fléchettes et deux bars pour les boissons. Il dispose d'une première licence de bar spéciale, ouverte jusqu'à 4 heures du matin.
Il dispose de deux salles de bains et d'entrées séparées pour chaque chambre.
La rentabilité des deux locaux loués peut dépasser 6 %, voire beaucoup plus s'ils sont exploités directement.
En outre, il comprend une place de parking et est le seul endroit de ce type à Villanueva del Pardillo.
Située à seulement 25 km de Madrid, Villanueva del Pardillo est une commune en croissance constante, dotée d'un environnement résidentiel calme, entourée d'espaces verts et dotée d'un large éventail de services : écoles, centres commerciaux, restaurants et un accès facile aux principales voies de communication telles que la M-509 et la M-50. Sa proximité avec la capitale et son attractivité en tant que zone émergente font de cette ville un lieu idéal à la fois pour vivre et pour investir.