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Centro urbano Local commercial 116 m² 330 000 € À vendre Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial situado en la avenida de Francesc Macià, en la localidad de Vilanova i la Geltrú, en la provincia de Barcelona. Tiene 377 m2 de superficie construida distribuidos en 3 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 116 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 330 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 846,23 € |
| Surface du lot | 116 m² |
| Prix | 330 000 € |
| Prix par m² | 2 846,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Local comercial de 116 m2 construidos, de los que 100 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Vilanova i la Geltrú, en la provincia de Barcelona.
NOTES SUR LA VENTE
Este local en venta, con una superficie de 116 m2 construidos, se encuentra en una de las zonas comerciales más transitadas de Vilanova i la Geltrú, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores. Sus características incluyen aire acondicionado, dos baños, salida de humo, almacén y cocina Además, está correctamente insonorizado, evitando ruidos o molestias a los vecinos. La distribución del local es diáfana. En la actualidad, el local está alquilado como bar cafetería, completamente equipado, la rentabilidad bruta actual es del 6%, un dato relevante para aquellos que buscan una inversión con una rentabilidad estable. Es importante tener en cuenta que el precio de venta no incluye los impuestos correspondientes, como el ITP, IVA y AJD, ni los gastos de notaría o registro, lo que debe ser considerado a la hora de calcular la inversión total.
Présenté par
Centro urbano
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