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78000 Versailles Bureau 141 – 172 m² 930 000 – 965 000 €/lot À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Adresse centrale dans un quartier dynamique et bien équipé de Versailles
  • Excellente accessibilité aux commerces, écoles et transports à pied
  • Immeuble fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un usage professionnel

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Implantée dans un quartier stratégique de Versailles, cette localisation combine prestige, accessibilité et qualité de vie. Située à proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie d’un environnement urbain structuré, bien desservi par les transports en commun, notamment le réseau ferroviaire reliant rapidement Paris et les autres grands pôles de la région Île-de-France. Le secteur est marqué par la présence d’entreprises de services, d’administrations et d’acteurs du secteur tertiaire, favorisant les synergies professionnelles. L’environnement architectural soigné, typique de Versailles, confère à l’emplacement une image de sérieux et de standing, particulièrement adaptée aux structures souhaitant affirmer leur positionnement. De nombreux restaurants, hôtels et commerces de proximité enrichissent l’offre locale, facilitant la vie quotidienne des collaborateurs comme des visiteurs. Un choix judicieux pour une entreprise à la recherche d’un cadre à la fois fonctionnel, prestigieux et porteur d’opportunités.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 6
Année de construction 1990 - 1999

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

2 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 172 m²
Prix 965 000 €
Prix par m² 5 611,66 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du loyer annuel
DESCRIPTION

La surface proposée est aménagée en plateau lumineux, partiellement cloisonné pour permettre une organisation flexible de l’espace de travail. Le plateau est facilement modulable, favorisant des configurations ouvertes ou des bureaux fermés selon les besoins. Le câblage RJ45 est déjà en place pour une connectivité optimale. Le bureau dispose d’une kitchenette, idéale pour les pauses ou repas sur place. Un ascenseur dessert les étages, facilitant l’accès à l’ensemble de l’espace. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique homogène. En complément, un espace de stockage est disponible, avec un local d’archivage proposé en option. Le stationnement est également prévu, avec une place extérieure et un box en sous-sol accessible en supplément.

Intérieur
Plan
Intérieur
Intérieur
Intérieur
View Photo Intérieur
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Surface du lot 141 m²
Prix 930 000 €
Prix par m² 6 598,84 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du loyer annuel
DESCRIPTION

La surface proposée est aménagée en plateau lumineux, partiellement cloisonné pour permettre une organisation flexible de l’espace de travail. Le plateau est facilement modulable, favorisant des configurations ouvertes ou des bureaux fermés selon les besoins. Le câblage RJ45 est déjà en place pour une connectivité optimale. Le bureau dispose d’une kitchenette, idéale pour les pauses ou repas sur place. Un ascenseur dessert les étages, facilitant l’accès à l’ensemble de l’espace. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique homogène. En complément, un espace de stockage est disponible, avec un local d’archivage proposé en option. Le stationnement est également prévu, avec une place extérieure et un box en sous-sol accessible en supplément.

Intérieur
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  • ID de l’annonce: 36267995

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78000 Versailles

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