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78000 Versailles Bureau 141 – 172 m² 930 000 – 965 000 €/lot À vendre


INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adresse centrale dans un quartier dynamique et bien équipé de Versailles
- Excellente accessibilité aux commerces, écoles et transports à pied
- Immeuble fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un usage professionnel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implantée dans un quartier stratégique de Versailles, cette localisation combine prestige, accessibilité et qualité de vie. Située à proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie d’un environnement urbain structuré, bien desservi par les transports en commun, notamment le réseau ferroviaire reliant rapidement Paris et les autres grands pôles de la région Île-de-France. Le secteur est marqué par la présence d’entreprises de services, d’administrations et d’acteurs du secteur tertiaire, favorisant les synergies professionnelles. L’environnement architectural soigné, typique de Versailles, confère à l’emplacement une image de sérieux et de standing, particulièrement adaptée aux structures souhaitant affirmer leur positionnement. De nombreux restaurants, hôtels et commerces de proximité enrichissent l’offre locale, facilitant la vie quotidienne des collaborateurs comme des visiteurs. Un choix judicieux pour une entreprise à la recherche d’un cadre à la fois fonctionnel, prestigieux et porteur d’opportunités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 6 |
Type de bien | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
Classe d’immeuble | C |
Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
Type de bien | Bureau |
Classe d’immeuble | C |
Étages | 6 |
Année de construction | 1990 - 1999 |
2 LOTS DISPONIBLES
Surface du lot | 172 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
Prix | 965 000 € | Type de vente | Investissement |
Prix par m² | 5 611,66 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
Surface du lot | 172 m² |
Prix | 965 000 € |
Prix par m² | 5 611,66 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement |
Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
La surface proposée est aménagée en plateau lumineux, partiellement cloisonné pour permettre une organisation flexible de l’espace de travail. Le plateau est facilement modulable, favorisant des configurations ouvertes ou des bureaux fermés selon les besoins. Le câblage RJ45 est déjà en place pour une connectivité optimale. Le bureau dispose d’une kitchenette, idéale pour les pauses ou repas sur place. Un ascenseur dessert les étages, facilitant l’accès à l’ensemble de l’espace. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique homogène. En complément, un espace de stockage est disponible, avec un local d’archivage proposé en option. Le stationnement est également prévu, avec une place extérieure et un box en sous-sol accessible en supplément.





Surface du lot | 141 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
Prix | 930 000 € | Type de vente | Investissement |
Prix par m² | 6 598,84 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
Surface du lot | 141 m² |
Prix | 930 000 € |
Prix par m² | 6 598,84 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement |
Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
La surface proposée est aménagée en plateau lumineux, partiellement cloisonné pour permettre une organisation flexible de l’espace de travail. Le plateau est facilement modulable, favorisant des configurations ouvertes ou des bureaux fermés selon les besoins. Le câblage RJ45 est déjà en place pour une connectivité optimale. Le bureau dispose d’une kitchenette, idéale pour les pauses ou repas sur place. Un ascenseur dessert les étages, facilitant l’accès à l’ensemble de l’espace. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique homogène. En complément, un espace de stockage est disponible, avec un local d’archivage proposé en option. Le stationnement est également prévu, avec une place extérieure et un box en sous-sol accessible en supplément.





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