78000 Versailles Bureau | 130 m² | 780 000 € | À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble rénové avec des prestations modernes et un cadre végétalisé
  • Très bonne connexion aux transports (bus, gares à proximité)
  • Accessibilité optimale : PMR, fibre optique, parkings en sous-sol

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Implantée au cœur de Versailles, cette localisation offre un équilibre parfait entre prestige, accessibilité et qualité de vie professionnelle. Située à quelques minutes à pied du centre historique, elle bénéficie d’un environnement urbain riche en services, tout en étant à l’écart de l’agitation touristique. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate des gares reliant rapidement Paris et les grands pôles économiques de l’ouest francilien. Cette accessibilité renforce l’attractivité du site pour les collaborateurs, partenaires et clients. L’environnement immédiat se distingue par son cachet architectural, sa tranquillité et la présence d’infrastructures administratives et commerciales. On y trouve également des espaces verts et des lieux de restauration variés, propices à une pause agréable ou à un déjeuner d’affaires. C’est un lieu stratégique pour une entreprise souhaitant allier image de marque, confort au quotidien et connexion directe avec la capitale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Classe d’immeuble B
Étages 6
Année de construction 2000 - 2009
Stationnement Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 130 m²
Prix 780 000 €
Prix par m² 6 001,32 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 4,00 % du loyer annuel
DESCRIPTION

L’immeuble Le Montcalm s’inscrit dans un cadre moderne et soigné, récemment rénové dans son ensemble, avec une attention particulière portée à l’accueil, aux parties communes et aux abords extérieurs. D’architecture contemporaine, il se distingue par ses lignes épurées, son accessibilité et la qualité de ses prestations générales. Réparti sur plusieurs niveaux, il offre un environnement professionnel agréable et fonctionnel. Situé dans un secteur dynamique, il bénéficie d’un bon maillage en transports, de services à proximité et d’un accès facile aux grands axes.

Intérieur
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  • ID de l’annonce: 36267759

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78000 Versailles