78000 Versailles Local commercial 78 – 236 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Belle façade
- Quartier très animé
- Cour privative de 300 m²
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 80 m² | 3/6/9 | 508,00 € HT-HC/m²/an | |||
| 1er étage | 78 m² | 3/6/9 | 508,00 € HT-HC/m²/an | |||
| 2e étage | 78 m² | 3/6/9 | 508,00 € HT-HC/m²/an |
RDC
Ce local commercial se situe en plein cœur de Versailles, dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la gare et de la mairie, sur un axe très fréquenté. L’espace s’ouvre sur une vaste cour pavée ainsi que sur la rue, offrant un cadre à la fois authentique et fonctionnel. La cour privative de 300 m² ajoute un cachet supplémentaire à cet environnement au charme versaillais, où la pierre ancienne se mêle à une belle hauteur sous plafond. L’espace intérieur, réparti sur trois niveaux, totalise 236 m² de surface commerciale, auxquels s’ajoutent les 300 m² extérieurs. La distribution des volumes permet d’envisager divers aménagements, notamment pour des activités de restauration, grâce à la possibilité d’installer une extraction. Lieu de passage stratégique, le quartier bénéficie d’une forte attractivité commerciale, idéale pour développer un concept de brasserie, glacier ou boulangerie.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 236 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Restauration possible
- Extraction possible
- Charme de l'ancien
1er étage
Ce local commercial se situe en plein cœur de Versailles, dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la gare et de la mairie, sur un axe très fréquenté. L’espace s’ouvre sur une vaste cour pavée ainsi que sur la rue, offrant un cadre à la fois authentique et fonctionnel. La cour privative de 300 m² ajoute un cachet supplémentaire à cet environnement au charme versaillais, où la pierre ancienne se mêle à une belle hauteur sous plafond. L’espace intérieur, réparti sur trois niveaux, totalise 236 m² de surface commerciale, auxquels s’ajoutent les 300 m² extérieurs. La distribution des volumes permet d’envisager divers aménagements, notamment pour des activités de restauration, grâce à la possibilité d’installer une extraction. Lieu de passage stratégique, le quartier bénéficie d’une forte attractivité commerciale, idéale pour développer un concept de brasserie, glacier ou boulangerie.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 236 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Restauration possible
- Extraction possible
- Charme de l'ancien
2e étage
Ce local commercial se situe en plein cœur de Versailles, dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la gare et de la mairie, sur un axe très fréquenté. L’espace s’ouvre sur une vaste cour pavée ainsi que sur la rue, offrant un cadre à la fois authentique et fonctionnel. La cour privative de 300 m² ajoute un cachet supplémentaire à cet environnement au charme versaillais, où la pierre ancienne se mêle à une belle hauteur sous plafond. L’espace intérieur, réparti sur trois niveaux, totalise 236 m² de surface commerciale, auxquels s’ajoutent les 300 m² extérieurs. La distribution des volumes permet d’envisager divers aménagements, notamment pour des activités de restauration, grâce à la possibilité d’installer une extraction. Lieu de passage stratégique, le quartier bénéficie d’une forte attractivité commerciale, idéale pour développer un concept de brasserie, glacier ou boulangerie.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 236 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Restauration possible
- Extraction possible
- Charme de l'ancien
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 236 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Située en plein cœur d’un quartier prestigieux et dynamique, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, prestige et attractivité. Implantée à proximité immédiate du Château de Versailles, elle bénéficie d’un environnement historique unique, tout en étant parfaitement connectée aux axes stratégiques de la région. Les infrastructures de transport sont particulièrement avantageuses : la gare principale est facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands pôles économiques environnants. De nombreuses lignes de bus et de transports en commun facilitent les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs. Le quartier, réputé pour son élégance et son dynamisme économique, offre un large éventail de services de proximité : restaurants gastronomiques, commerces de qualité, hôtels de standing et espaces verts propices aux échanges informels et à la détente. Ce cadre de travail prestigieux renforce l’image de marque de toute entreprise souhaitant s’y implanter. Enfin, la présence d’un tissu économique varié et de nombreux sièges d’entreprises confère à cet emplacement un réseau professionnel riche et diversifié, favorisant les synergies et opportunités d’affaires. Une localisation stratégique pour toute entreprise en quête d’un cadre à la fois fonctionnel, prestigieux et inspirant.
- Cour
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