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69200 Vénissieux Local d’activités 875 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc du Génie à Vénissieux
- Proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay
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LOYER
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Ce local d'activité est situé au sein du Parc du Génie à Vénissieux, offrant une surface totale de 875 m². Il comprend 480 m² d'espace de stockage avec une hauteur sous plafond maximale de 7 mètres, 120 m² de stockage en mezzanine et environ 175 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle électrique facilitant l'accès aux zones de stockage, ainsi que de 4 places de parking. Il est équipé de chauffage gaz radiant et de climatisation dans les bureaux. L'accès est possible pour les poids lourds et les camionnettes, avec un accès plain-pied.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 175 m² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond de 7m max
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Mixte local d'activités et bureaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 875 m² | 3/6/9 | 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 56 000 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 875 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 56 000 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 875 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
64,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activité est situé au sein du Parc du Génie à Vénissieux, offrant une surface totale de 875 m². Il comprend 480 m² d'espace de stockage avec une hauteur sous plafond maximale de 7 mètres, 120 m² de stockage en mezzanine et environ 175 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle électrique facilitant l'accès aux zones de stockage, ainsi que de 4 places de parking. Il est équipé de chauffage gaz radiant et de climatisation dans les bureaux. L'accès est possible pour les poids lourds et les camionnettes, avec un accès plain-pied.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 175 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Mixte local d'activités et bureaux
- Hauteur sous plafond de 7m max
APERÇU DU BIEN
L'immeuble est situé dans le Parc du Génie à Vénissieux, offrant un environnement professionnel adapté aux activités artisanales, de stockage ou de négoce. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et des autoroutes A7 et A43. Le site est également desservi par les transports en commun TCL, notamment les lignes de bus C12 et le tramway T4. Le parc est sécurisé et bien entretenu, garantissant un cadre de travail professionnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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