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69200 Vénissieux Local d’activités 3 687 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Structure en béton et bardage double peau pour une meilleure isolation
- Site adapté à la logistique avec voirie lourde et accès facilité
- Chauffage au gaz avec aérothermes et système de sprinklage
- Emplacement stratégique avec transports et axes routiers à proximité
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L’espace proposé à Vénissieux combine une large surface d’entrepôt avec des caractéristiques techniques orientées logistique : hauteur utile de 7 mètres, 7 quais de chargement, accès plain-pied poids lourds et voirie lourde. Le sol en béton traité anti-poussière et les équipements tels que le système de chauffage par aérothermes et le sprinklage répondent aux exigences des activités industrielles ou de distribution. Les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel et pratique pour les équipes de gestion et d’exploitation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 9,72 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 35 840 € /an 2 987 € /mois
- Espace en excellent état
- 7 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- 7 quais de chargement
- Hauteur utile sous ferme de 7 m
-
Frais de location : 17,64 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 65 025 € /an 5 419 € /mois
- Comprend 138 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Surface divisible entre 3 584 m² et 7 512 m²
- 1 accès poids lourds en plain-pied
- Bureaux avec sanitaires privatifs et parking dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule 4 | 3 687 m² | 3/6/9 | 84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 309 710 € HT-HC/an 25 809 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/07/2025 |
RDC – Cellule 4
| Surface |
| 3 687 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 309 710 € HT-HC/an 25 809 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
RDC – Cellule 4
| Surface | 3 687 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
84,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
L’espace proposé à Vénissieux combine une large surface d’entrepôt avec des caractéristiques techniques orientées logistique : hauteur utile de 7 mètres, 7 quais de chargement, accès plain-pied poids lourds et voirie lourde. Le sol en béton traité anti-poussière et les équipements tels que le système de chauffage par aérothermes et le sprinklage répondent aux exigences des activités industrielles ou de distribution. Les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel et pratique pour les équipes de gestion et d’exploitation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 17,64 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 65 025 € /an 5 419 € /mois
-
Taxe foncière : 9,72 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 35 840 € /an 2 987 € /mois
- Comprend 138 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- 7 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Surface divisible entre 3 584 m² et 7 512 m²
- 7 quais de chargement
- 1 accès poids lourds en plain-pied
- Hauteur utile sous ferme de 7 m
- Bureaux avec sanitaires privatifs et parking dédié
APERÇU DU BIEN
Situé dans un environnement industriel structuré, ce bâtiment logistique bénéficie d’une conception robuste : murs en béton et bardage double peau, charpente béton, couverture en bac acier isolé. Le site dispose de nombreuses fonctionnalités adaptées au transport et à la manutention lourde, avec un grand nombre de quais PL et un accès optimisé pour les camions. L’emplacement est desservi par les transports en commun (tram T10, bus) et reste à proximité des grands axes, à seulement 30 minutes de la Part-Dieu et 20 minutes de l’aéroport de Saint-Exupéry, ce qui en fait une base logistique bien positionnée.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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