Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
69120 Vaulx-en-Velin 162 – 1 512 m² 615 600 – 5 745 600 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Réhabilitation des anciennes usines TASE
- Labellisation Wiredscore Silver
- Le bâtiment est classé ERP de 5e catégorie, type W/R
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KOKON est une réhabilitation des anciennes usines TASE, transformées en un ensemble immobilier moderne et fonctionnel. L'immeuble est indépendant, avec une structure en béton et des éléments architecturaux industriels tels que des poutres apparentes et des verrières, préservant ainsi son caractère historique. Le bâtiment est classé ERP de 5e catégorie, type W/R, avec une capacité d'accueil de 263 personnes. Il bénéficie d'une certification BBCA et d'une labellisation Wiredscore Silver, garantissant des performances énergétiques et une connectivité optimales. L'emplacement est stratégique, à proximité des axes autoroutiers A42, A43, A46, ainsi que des transports en commun, dont le métro A, le tramway T3 et le Rhônexpress.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
9 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 1 363 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 3 816 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 800,04 € |
| Surface du lot | 1 363 m² |
| Prix | 3 816 400 € |
| Prix par m² | 2 800,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le projet KOKON propose des bureaux neufs à la vente ou à la location, répartis sur deux bâtiments distincts, KOKON 1 et KOKON 2, offrant une surface totale de 8 226 m². Les plateaux sont modulables, avec des surfaces disponibles allant de 346 m² à 3 000 m², permettant une adaptation selon les besoins des entreprises. Les espaces sont livrés en "clés en main", offrant la possibilité d'aménagements sur mesure, incluant des bureaux fermés, en open space, avec ou sans mezzanine, voire des laboratoires. Chaque étage est équipé de faux-planchers techniques, de stores extérieurs et d'un traitement thermique par ventilo-convecteurs. La disponibilité des locaux est prévue pour le 4e trimestre 2026 .
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 3 816 400 euros.
| Surface du lot | 1 192 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 172 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 500,16 € |
| Surface du lot | 1 192 m² |
| Prix | 4 172 000 € |
| Prix par m² | 3 500,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le projet KOKON propose des bureaux neufs à la vente ou à la location, répartis sur deux bâtiments distincts, KOKON 1 et KOKON 2, offrant une surface totale de 8 226 m². Les plateaux sont modulables, avec des surfaces disponibles allant de 346 m² à 3 000 m², permettant une adaptation selon les besoins des entreprises. Les espaces sont livrés en "clés en main", offrant la possibilité d'aménagements sur mesure, incluant des bureaux fermés, en open space, avec ou sans mezzanine, voire des laboratoires. Chaque étage est équipé de faux-planchers techniques, de stores extérieurs et d'un traitement thermique par ventilo-convecteurs. La disponibilité des locaux est prévue pour le 4e trimestre 2026 .
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 3 816 400 euros.
| Surface du lot | 249 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 946 200 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 800,30 € |
| Surface du lot | 249 m² |
| Prix | 946 200 € |
| Prix par m² | 3 800,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le projet KOKON propose des bureaux neufs à la vente ou à la location, répartis sur deux bâtiments distincts, KOKON 1 et KOKON 2, offrant une surface totale de 8 226 m². Les plateaux sont modulables, avec des surfaces disponibles allant de 346 m² à 3 000 m², permettant une adaptation selon les besoins des entreprises. Les espaces sont livrés en "clés en main", offrant la possibilité d'aménagements sur mesure, incluant des bureaux fermés, en open space, avec ou sans mezzanine, voire des laboratoires. Chaque étage est équipé de faux-planchers techniques, de stores extérieurs et d'un traitement thermique par ventilo-convecteurs. La disponibilité des locaux est prévue pour le 4e trimestre 2026 .
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 3 816 400 euros.
| Surface du lot | 1 512 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 5 745 600 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 800,01 € |
| Surface du lot | 1 512 m² |
| Prix | 5 745 600 € |
| Prix par m² | 3 800,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le projet KOKON propose des bureaux neufs à la vente ou à la location, répartis sur deux bâtiments distincts, KOKON 1 et KOKON 2, offrant une surface totale de 8 226 m². Les plateaux sont modulables, avec des surfaces disponibles allant de 346 m² à 3 000 m², permettant une adaptation selon les besoins des entreprises. Les espaces sont livrés en "clés en main", offrant la possibilité d'aménagements sur mesure, incluant des bureaux fermés, en open space, avec ou sans mezzanine, voire des laboratoires. Chaque étage est équipé de faux-planchers techniques, de stores extérieurs et d'un traitement thermique par ventilo-convecteurs. La disponibilité des locaux est prévue pour le 4e trimestre 2026 .
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 3 816 400 euros.
| Surface du lot | 1 512 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 5 745 600 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 800,01 € |
| Surface du lot | 1 512 m² |
| Prix | 5 745 600 € |
| Prix par m² | 3 800,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le projet KOKON propose des bureaux neufs à la vente ou à la location, répartis sur deux bâtiments distincts, KOKON 1 et KOKON 2, offrant une surface totale de 8 226 m². Les plateaux sont modulables, avec des surfaces disponibles allant de 346 m² à 3 000 m², permettant une adaptation selon les besoins des entreprises. Les espaces sont livrés en "clés en main", offrant la possibilité d'aménagements sur mesure, incluant des bureaux fermés, en open space, avec ou sans mezzanine, voire des laboratoires. Chaque étage est équipé de faux-planchers techniques, de stores extérieurs et d'un traitement thermique par ventilo-convecteurs. La disponibilité des locaux est prévue pour le 4e trimestre 2026 .
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 3 816 400 euros.
| Surface du lot | 162 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 615 600 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 801,64 € |
| Surface du lot | 162 m² |
| Prix | 615 600 € |
| Prix par m² | 3 801,64 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le projet KOKON propose des bureaux neufs à la vente ou à la location, répartis sur deux bâtiments distincts, KOKON 1 et KOKON 2, offrant une surface totale de 8 226 m². Les plateaux sont modulables, avec des surfaces disponibles allant de 346 m² à 3 000 m², permettant une adaptation selon les besoins des entreprises. Les espaces sont livrés en "clés en main", offrant la possibilité d'aménagements sur mesure, incluant des bureaux fermés, en open space, avec ou sans mezzanine, voire des laboratoires. Chaque étage est équipé de faux-planchers techniques, de stores extérieurs et d'un traitement thermique par ventilo-convecteurs. La disponibilité des locaux est prévue pour le 4e trimestre 2026 .
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 3 816 400 euros.
| Surface du lot | 162 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 615 600 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 801,64 € |
| Surface du lot | 162 m² |
| Prix | 615 600 € |
| Prix par m² | 3 801,64 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le projet KOKON propose des bureaux neufs à la vente ou à la location, répartis sur deux bâtiments distincts, KOKON 1 et KOKON 2, offrant une surface totale de 8 226 m². Les plateaux sont modulables, avec des surfaces disponibles allant de 346 m² à 3 000 m², permettant une adaptation selon les besoins des entreprises. Les espaces sont livrés en "clés en main", offrant la possibilité d'aménagements sur mesure, incluant des bureaux fermés, en open space, avec ou sans mezzanine, voire des laboratoires. Chaque étage est équipé de faux-planchers techniques, de stores extérieurs et d'un traitement thermique par ventilo-convecteurs. La disponibilité des locaux est prévue pour le 4e trimestre 2026 .
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 3 816 400 euros.
| Surface du lot | 922 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 503 600 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 800,12 € |
| Surface du lot | 922 m² |
| Prix | 3 503 600 € |
| Prix par m² | 3 800,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le projet KOKON propose des bureaux neufs à la vente ou à la location, répartis sur deux bâtiments distincts, KOKON 1 et KOKON 2, offrant une surface totale de 8 226 m². Les plateaux sont modulables, avec des surfaces disponibles allant de 346 m² à 3 000 m², permettant une adaptation selon les besoins des entreprises. Les espaces sont livrés en "clés en main", offrant la possibilité d'aménagements sur mesure, incluant des bureaux fermés, en open space, avec ou sans mezzanine, voire des laboratoires. Chaque étage est équipé de faux-planchers techniques, de stores extérieurs et d'un traitement thermique par ventilo-convecteurs. La disponibilité des locaux est prévue pour le 4e trimestre 2026 .
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 3 816 400 euros.
| Surface du lot | 922 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 503 600 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 800,12 € |
| Surface du lot | 922 m² |
| Prix | 3 503 600 € |
| Prix par m² | 3 800,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le projet KOKON propose des bureaux neufs à la vente ou à la location, répartis sur deux bâtiments distincts, KOKON 1 et KOKON 2, offrant une surface totale de 8 226 m². Les plateaux sont modulables, avec des surfaces disponibles allant de 346 m² à 3 000 m², permettant une adaptation selon les besoins des entreprises. Les espaces sont livrés en "clés en main", offrant la possibilité d'aménagements sur mesure, incluant des bureaux fermés, en open space, avec ou sans mezzanine, voire des laboratoires. Chaque étage est équipé de faux-planchers techniques, de stores extérieurs et d'un traitement thermique par ventilo-convecteurs. La disponibilité des locaux est prévue pour le 4e trimestre 2026 .
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 3 816 400 euros.
Présenté par
"69120 Vaulx-en-Velin"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.