Calle Cabeza Tocón Terrain 0,12 ha À vendre 120 000 € Valmojado, Toledo 45940

Terrain à usage industriel d'une superficie totale de 1 154 m2 et situé dans une zone de nouvelle expansion puisqu'il s'agit de l'extension d'une zone industrielle déjà construite. Il est bordé par la zone propre et l'institut de la municipalité. Il est raccordé à l'électricité et à l'eau. Les conditions de conception urbaine sont des bâtiments groupés et isolés. Les conditions de volume sont avec une capacité de construction maximale de 0,7 m2/m2 et une occupation maximale de 60 %, avec une hauteur maximale de 2 étages ou 9 mètres. Il peut avoir des utilisations compatibles des bureaux, des équipements et des services. Dans la parcelle, une place de parking est requise pour chaque 200 mètres construits. Conditions esthétiques : Au minimum, les façades en briques brutes ou en blocs de béton doivent être blanchies à la chaux dans des couleurs blanches ou foncées, et le plâtrage lisse en tyrolienne peut être réalisé avec des peintures blanches, des siènes ou des finitions en briques apparentes. Il sera également exigé que les médianeries apparentes et tous les murs susceptibles de subir une expansion ultérieure soient traités comme des façades dont la finition est de qualité. Les couvertures seront inclinées et pourront être fabriquées dans n'importe quel matériau à condition qu'elles soient finies dans des couleurs rouge et beige. Il est interdit d'utiliser des surfaces dépourvues de renfoncements, telles que les réservoirs de matériaux et les décharges. Le passage de lignes aériennes à l'intérieur des parcelles est interdit, de même que la mise en place de publicités au couronnement des bâtiments. Toutes les clôtures des différentes parcelles seront matérialisées par une clôture standard, à l'exception des points d'accès, qui doivent être recouverts de portes ouvertes d'une hauteur maximale de 2 mètres. Le type de clôture sera réalisé en treillis métallique sur une base d'usine solide de 0,5 mètre de haut. La hauteur moyenne totale de la clôture doit être de 2 mètres par rapport au niveau du sol, au milieu de la façade principale ou de la limite déterminée. Lorsque des accidents au sol entraînent une différence de plus d'un mètre entre les points extrêmes, la clôture doit être échelonnée en autant de sections que nécessaire afin de ne pas dépasser la limite. Les clôtures d'usine ou les blocs de béton peuvent également être réalisés jusqu'à une hauteur totale de 2 mètres, à condition qu'ils présentent la qualité du travail fini dans les couleurs blanc ou sienne en raison de leurs deux faces.