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Vallejo Plaza Portefeuille à vendre 11 biens Vallejo, CA

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement stratégique : Emplacement privilégié à l'angle du boulevard Sonoma et de la rue Redwood avec une visibilité et une circulation élevées.
  • Opportunité de renégociation du bail : Possibilité de renégocier le bail de Seafood City en 2028 pour accélérer la reprise de la CAM.
  • Prime Anchors : Ancré par Seafood City, Planet Fitness et DD's Discounts, attirant une clientèle stable.
  • Sécurité renforcée : surveillance vidéo 24h/24 et 7j/7 et patrouilles de sécurité pour un environnement sûr.
  • Potentiel de hausse immédiat : un taux d'inoccupation de 8,9 % offre des opportunités de location permettant d'augmenter les revenus.
  • Accès pratique : sept points d'entrée et de sortie pour un accès facile.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Helm Properties est fier de présenter Vallejo Plaza, qui offre une opportunité exclusive aux investisseurs. Situé à l'intersection animée du boulevard Sonoma et de la rue Redwood, au cœur de Vallejo, cet établissement constitue un centre commercial de premier plan. Avec une superficie locative brute (GLA) totale de 239 498 pieds carrés, Vallejo Plaza est une destination dynamique pour les habitants et les visiteurs. Animé par des locataires renommés tels que Seafood City, Planet Fitness et DD's Discounts, le centre propose diverses expériences de shopping, de restauration et de remise en forme. Son emplacement stratégique à un carrefour signalisé garantit une visibilité et une accessibilité maximales. La composition dynamique de locataires et l'emplacement privilégié du Vallejo Plaza en font une opportunité d'investissement attrayante dans le paysage urbain animé de Vallejo.

PIÈCES JOINTES

Helm Properties_Vallejo Plaza OM Teaser_v01

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement triple net
Statut Actif
Nb de biens 11
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 22 362 m²
Surface totale du terrain 77,89 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
3355-3375 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 Local commercial 3 961 m² 1950 -
Vallejo Plaza
475 Redwood St, Vallejo, CA 94590
Local commercial 650 m² 1950 -
3495 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 Local commercial 8 621 m² 1950 -
3315 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 Local commercial 959 m² 1950 -
3595 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 Local commercial 929 m² 1950 -
3435-3475 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 Local commercial 3 868 m² 1950 -
3325 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 Local commercial 901 m² 1961 -
3585 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 Local commercial 557 m² 1961 -
3587 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 Local commercial 576 m² 1961 -
3467 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 Industriel/Logistique 1 228 m² 1962 -
3335 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 Local commercial 111 m² 1970 -
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  • ID de l’annonce: 32115480

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2024

  • Dernière mise à jour: 16/05/2025

  • Adresse: Vallejo Plaza, Vallejo, CA

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