94350 VILLIERS-SUR-MARNE Local commercial | 79 m² | 260 700 € | À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Localisation au sein d’un quartier résidentiel paisible et pratique
  • Immeuble fonctionnel, à la structure adaptée à divers usages professionnels
  • Proximité immédiate d’équipements scolaires, sportifs et de santé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé à Villiers-sur-Marne, cet immeuble se trouve dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité directe de structures essentielles. Son architecture sobre et fonctionnelle s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain local. Le bâtiment bénéficie d’un accès rapide aux commodités de quartier, ce qui en fait une implantation adaptée aux professionnels souhaitant conjuguer accessibilité et tranquillité. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet une occupation flexible selon les besoins.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble B
Étages 5
Année de construction 2020 - 2025
Stationnement Oui

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 79 m²
Prix 260 700 €
Prix par m² 3 301,35 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement
Places de stationnement Oui
DESCRIPTION

Ce local professionnel de 79 m² est conçu pour accueillir un cabinet médical au sein d’un programme neuf intégrant déjà une micro-crèche et un autre cabinet. Livré brut de béton, il offre une base saine pour un aménagement sur mesure. La vitrine est fournie et installée par le promoteur, garantissant visibilité et confort d’accueil. Le raccordement en tarif jaune (72 kVA) permet l’utilisation d’équipements médicaux exigeants. Deux places de parking en sous-sol sont prévues pour le personnel, facilitant l’accès au quotidien. Une opportunité clé-en-main pour une installation rapide dans un cadre en plein développement.

  • ID de l’annonce: 35853862

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94350 VILLIERS-SUR-MARNE