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Paris Village Shopping Center Us 27 Local commercial 111 – 2 940 m² À louer Paris, KY 40361
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier de +/- 120 784 pieds carrés ancré par l'épicerie Save-A-Lot
- +/- 1 200 — 14 024 pieds carrés à louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1a | 1 303 m² | Négociable | 75,60 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 98 493 € /an 8 208 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 418 – 1 303 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 123 117 € /an 10 260 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 111 m² | Négociable | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 11 588 € /an 965,69 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 223 m² | Négociable | 85,05 € /m²/an 7,09 € /m²/mois 18 963 € /an 1 580 € /mois | Triple net (NNN) |
2000-2236 Martin Luther King Jr Blvd - 1er étage – Bureau 1a
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2000-2236 Martin Luther King Jr Blvd - 1er étage – Bureau 6
Turn-key salon and beauty school space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2000-2236 Martin Luther King Jr Blvd - 1er étage – Bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2000-2236 Martin Luther King Jr Blvd - 1er étage – Bureau 9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Save-A-Lot
- Supermarché discount
- 1 236
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Save-A-Lot | Supermarché discount | 1 236 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 940 m² | Façade | 289,86 m le Us-27 Hwy |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 11 844 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,53 ha |
| Stationnement | 675 Espaces | Année de construction | 1990 |
| Magasins | 19 | Rues transversales | U.S. 27 & 68 Bypass & Cypress St. |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 940 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 675 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 289,86 m le Us-27 Hwy |
| Surface commerciale utile | 11 844 m² |
| Surface totale du terrain | 6,53 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | U.S. 27 & 68 Bypass & Cypress St. |
À PROPOS DU BIEN
NAI Isaac a le plaisir de présenter des opportunités de location au centre commercial Paris Village, un centre commercial de quartier de 120 784 pieds carrés ancré par Save-A-Lot. Terrain potentiel de +/- 0,75 acre disponible pour location foncière ou construction sur mesure. Les détaillants à proximité incluent Tractor Supply et Walmart Supercenter. Les colocataires incluent Save-A-Lot, Hibbett Sports, Fastenal, H&R Block et Subway. La ville de Paris se présente comme la capitale mondiale du pur-sang et est située à 15 minutes au nord-est de Lexington. Nombre moyen annuel de trafic quotidien de 14 500 (09) devant le site. Grand parking. Signalisation sous chapiteau disponible. Paris, située au cœur de la charmante région Bluegrass du Kentucky, à environ 27 km de Lexington, est le siège du comté de Bourbon. La principale route de liaison entre Paris et Lexington est le Paris Pike (KY 68/27), récemment converti en route à quatre voies. Le projet à quatre voies était sensible à la beauté et à l'importance historique du corridor et a remporté des prix nationaux ainsi que des éloges régionaux et locaux. Paris continue d'être connue pour trois choses : ses chevaux, son histoire et son hospitalité. Le comté de Bourbon était l'un des neuf comtés qui composaient le Kentucky lorsqu'il est devenu un État en 1792. La ville doit son nom à Paris, en France, et le comté porte le nom de la famille française Bourbon, qui a aidé les jeunes Américains à se séparer de l'Angleterre.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Paris Village Shopping Center | Us 27
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