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Units P1-P6 Bridge Rd - Riverside Industrial Estate Industriel/Logistique 354 m² 391 752 € À vendre Littlehampton BN17 5DF
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location
- Well Connected
- Excellent Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Riverside Industrial Estate, located on Bridge Road in Littlehampton, West Sussex, is a well-established commercial hub approximately 0.5 miles west of Littlehampton town centre. The estate comprises around 60 individual light industrial and warehouse units of varying sizes, catering to a diverse range of businesses. It benefits from excellent connectivity, being adjacent to the A259 coast road, which provides easy access to the A27 trunk road, facilitating convenient links to nearby towns such as Bognor Regis and Worthing. The estate's proximity to Littlehampton's mainline railway station, approximately 0.5 miles away, further enhances its accessibility for both staff and logistics. With a mix of established and new businesses, Riverside Industrial Estate offers a dynamic environment for commercial operations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 391 752 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 354 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 698 m² | Surface type par étage | 363 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,27 ha |
| Prix | 391 752 € |
| Surface du lot | 354 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 698 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 363 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Surface du lot | 0,27 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Cour
- Classe de performance énergétique – D
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot P4
| Surface du lot | 354 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 391 752 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 107,06 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 354 m² |
| Prix | 391 752 € |
| Prix par m² | 1 107,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
This versatile light industrial/warehouse unit is of concrete and steel frame construction and offers approximately 2,809 sq ft of accommodation, comprising a ground floor warehouse and a first-floor mezzanine level. The property features a roller shutter door (10' x 8'), 3-phase power supply, separate pedestrian access, and a dedicated forecourt providing allocated parking and loading space. Suitable for a range of uses including workshop, manufacturing, storage, and distribution (Class E(giii), B2, B8), the unit is offered for sale freehold with full vacant possession and presents an excellent opportunity for owner-occupiers or investors.
NOTES SUR LA VENTE
Offered for sale freehold with full vacant possession, this well-located light industrial/warehouse unit at Riverside Industrial Estate presents a prime opportunity for owner-occupiers or investors. The property comprises a modern steel and concrete frame building with a total area of approximately 2,809 sq ft, including a ground floor warehouse and first-floor mezzanine. Benefitting from 3-phase power, a roller shutter door, separate pedestrian entrances, and forecourt parking/loading, the unit is suitable for a variety of industrial, storage, or workshop uses (Class E(giii), B2, B8). Situated on one of Littlehampton’s main arterial roads with easy access to the A259, A27, and the nearby railway station, this is a strategically positioned asset in a thriving commercial estate.
Interior Photo
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Présenté par
Units P1-P6 Bridge Rd - Riverside Industrial Estate
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