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$1250/Month, 5.25-Acre Land Lease US Hwy 79/84 Terrain 2,02 – 2,12 ha À louer Palestine, TX 75803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic quotidien intense sur la principale autoroute américaine
- Vente au détail, services, bureau
- Très accessible
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 2,02 – 2,12 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 2,02 – 2,12 ha |
Unlock the potential of 5.259 acres FOR LEASE with this prime parcel of land available for lease, strategically positioned just 1.5 miles southwest of Loop 256 in the heart of Palestine, TX, within city limits. 3 acres have been completely cleared. This blank canvas, poised for development, offers a rare opportunity to shape the future of your business in a thriving commercial hub. The landowner acknowledges that there once was a building on site, leading to belief that utilities are all on-site. Buyer must do due diligence to confirm. Surrounded by a bustling landscape of retail and service businesses, this location ensures visibility and synergy with established economic activity. The groundwork for your venture is already laid, with utilities readily available, streamlining the development process for seamless integration into the local infrastructure. The landlord extends an attractive proposition, offering this expansive lot for lease at $1,250 per month. This affordable investment provides entrepreneurs the flexibility to mold the space according to their business needs. Whether envisioning a retail establishment, a service shop, or the creation of storage units, the possibilities are boundless. This isn't just a lease; it's an invitation to construct the foundations of your success in a dynamic locale. The landlord's commitment to accommodating the tenant's developmental requirements ensures that this space becomes a tailored and efficient home for your business aspirations. Seize the opportunity to build, innovate, and thrive in a strategically located plot that not only aligns with your business vision but also contributes to the vibrancy of the local economy. With this lease, you're not just securing land; you're securing a stake in the growth and evolution of Palestine, TX. Actualize your entrepreneurial dreams and establish your presence in this flourishing community.
APERÇU DU BIEN
Exploitez le potentiel de 5 259 acres avec cette parcelle de terrain de premier ordre disponible à la location, stratégiquement située à seulement 2,5 miles au sud-ouest de la boucle 256, au cœur de Palestine, au Texas, dans les limites de la ville. 3 acres ont été complètement défrichés. Cette toile vierge, prête à être développée, offre une occasion rare de façonner l'avenir de votre entreprise dans un centre commercial florissant. Le vendeur reconnaît qu'il y avait autrefois un bâtiment sur le site, ce qui laisse penser que les services publics sont tous sur place. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable pour confirmer. Entouré d'un paysage animé de commerces de détail et de services, cet emplacement assure visibilité et synergie avec une activité économique établie. Les bases de votre projet sont déjà posées, les services publics étant facilement disponibles, ce qui rationalise le processus de développement pour une intégration parfaite dans l'infrastructure locale. Le propriétaire propose une proposition intéressante en proposant ce vaste terrain à la location à 850$ par mois. Cet investissement abordable offre aux entrepreneurs la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace en fonction de leurs besoins commerciaux. Qu'il s'agisse d'envisager un établissement commercial, un magasin de services ou la création d'unités de stockage, les possibilités sont infinies. Il ne s'agit pas d'un simple bail ; c'est une invitation à jeter les bases de votre succès dans un lieu dynamique. L'engagement du propriétaire à répondre aux exigences de développement du locataire garantit que cet espace deviendra une maison adaptée et efficace répondant à vos aspirations commerciales. Saisissez l'opportunité de construire, d'innover et de prospérer dans un terrain stratégiquement situé qui non seulement correspond à votre vision d'entreprise, mais contribue également au dynamisme de l'économie locale. Avec ce bail, vous ne vous contentez pas d'obtenir un terrain ; vous vous assurez une participation dans la croissance et l'évolution de Palestine, au Texas. Réalisez vos rêves d'entrepreneur et établissez votre présence au sein de cette communauté florissante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
$1250/Month, 5.25-Acre Land Lease | US Hwy 79/84
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