WEBB 80 US Highway 83 N Terrain 32,37 ha À vendre 1 038 360 € Laredo, TX 78044

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Située juste au nord de Laredo, sur l'autoroute 83, ces 80 acres et plus offrent environ 4,6 miles de façade routière sur l'autoroute 83 N. Située juste au nord de Laredo, cette zone connaît une croissance phénoménale grâce à l'industrie, au camionnage, à la logistique et au commerce international d'import-export. L'I-35 est idéalement située à l'est sur l'autoroute 44 et, le pont Laredo Colombia III se trouvant à environ 56 miles au sud-ouest, cet établissement offre des opportunités infinies. Les années précédentes, la propriété était utilisée comme fosse à caliches. Compte tenu de la production de pétrole et de gaz de la région, cette propriété pourrait potentiellement servir de SWD ou d'installation de recyclage de l'eau. Le reste de la propriété est constitué de broussailles typiques du sud du Texas avec de la terre rouge fertile, comme on peut le voir dans les environs. TERRAIN : La majeure partie de la propriété était autrefois utilisée comme fosse à caliches, et quelques grands monticules de caliches subsistent encore sur la propriété. Une petite partie de la partie sud de la propriété semble se trouver dans une partie de la plaine inondable centenaire de la FEMA. LIEU : La propriété est située à environ 39 miles de Laredo, à 35 miles environ du pont Laredo Colombia III, à 1,17 +/- de l'intersection des autoroutes 83 et 44 et à 13,23 miles environ d'Encinal et de l'I-35. SERVICES PUBLICS : L'électricité est située de l'autre côté de la route, du côté est de l'autoroute 83.