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Up to 7,000 SF available or BTS US 52 & S. 600 W. Local commercial 111 – 650 m² À louer New Palestine, IN 46163
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Option de fabrication sur mesure disponible
- Zone commerciale et résidentielle en pleine croissance
- Planification du site négociable
- Une démographie solide, y compris une zone à revenu élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Build to Suit Options Available! All Individual Space SF's are Proposed
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Corridor à fort trafic
- Comprend 2 embouts
- Divisible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Fifth Third
- Needlers Market
- Taco Bell
- Tony D's
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 1 189 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 189 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Points forts de la région • Système scolaire en pleine croissance - Le lycée dépense 50 millions de dollars pour la rénovation et l'agrandissement - Croissance prévue des inscriptions de 200 % - Nouveau bâtiment d'école intermédiaire au cours des 3 dernières années • Zone nouvelle et à venir - Plus de 500 nouveaux lots résidentiels devraient être construits en 2021 - Projet de lotissement arrivant dans un coin adjacent • Centre de santé et de bien-être haut de gamme de 40 millions de dollars carrés récemment construit de 108 000 pieds carrés • Aire principale de la ville • Nombre de trafic élevé • Adjacent au futur corridor de raccordement I-70/I-74/I-69.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Up to 7,000 SF available or BTS | US 52 & S. 600 W.
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