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Biltmore Park Town Square Two Town Square Blvd 73 – 1 510 m² À louer Asheville, NC 28803
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 215 m² | Négociable | 400,20 € /m²/an 33,35 € /m²/mois 86 183 € /an 7 182 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10BC-110 | 353 m² | Négociable | 400,20 € /m²/an 33,35 € /m²/mois 141 284 € /an 11 774 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 279 m² | Négociable | 400,20 € /m²/an 33,35 € /m²/mois 111 540 € /an 9 295 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 244 | 73 m² | Négociable | 450,23 € /m²/an 37,52 € /m²/mois 32 918 € /an 2 743 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 201 | 75 m² | Négociable | 356,28 € /m²/an 29,69 € /m²/mois 26 744 € /an 2 229 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 300 | 241 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 340 | 274 m² | Négociable | 252,51 € /m²/an 21,04 € /m²/mois 69 086 € /an 5 757 € /mois | Service complet |
43 Town Square Blvd - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
27 Schenck Pky - 1er étage – Bureau 10BC-110
Now leasing first generation retail space in Asheville's premier mixed use Town Center - Biltmore Park Town Square. Signed retail tenants include Barnes & Noble, Recreational Equipment, Inc. (REI), Regal Biltmore Grande, P.F. Chang's, 131 Main Restaurant, Brixx Pizza & Cold Stone Creamery. Upon completion, Biltmore Park Town Square will have 283,000 SF of retail, 276 multifamily units, apartments/condos/townhomes, 270,000 SF of Class A office space and a 165 room Hilton Hotel.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
56 Stamford St - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1 Town Square Blvd - 1er étage – Bureau 244
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 7 Personnes
30 Town Square Blvd - 2e étage – Bureau 201
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Espace en excellent état
1 Town Square Blvd - 3e étage – Bureau 300
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
2 Town Square Blvd - 3e étage – Bureau 340
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 24 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 131 Main
- Restaurant
- 1
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- Altar'd State
- Vêtements pour femmes
- 144
- National
- Charming Charlie
- -
- -
- -
- Cheveux Salon
- -
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- Fleet Feet Sports
- -
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- Taco Boy
- Restaurant
- 3
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 131 Main | Restaurant | 1 | - |
| Altar'd State | Vêtements pour femmes | 144 | National |
| Charming Charlie | - | - | - |
| Cheveux Salon | - | - | - |
| Fleet Feet Sports | - | - | - |
| Taco Boy | Restaurant | 3 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ancien restaurant situé dans le parc Biltmore Town Square. Biltmore Park Town Square est la première communauté à usage mixte d'Asheville qui comprend 290 000 pieds carrés de bureaux de classe A, 283 000 pieds carrés d'espaces de vente au détail, de restauration et de divertissement. Les équipements incluent : · Stationnement gratuit · Choix de 4 fournisseurs d'accès Internet · Restaurants-PF Chang's, 131 Main, Brixx, Hickory Tavern et bien d'autres · Hilton Hotel-165 chambres, certifié LEED · YMCA · Les détaillants sont ancrés par Barnes & Noble, REI, Orvis et LOFT · Siège du stade Regal Theatre-15 écrans · Appartements-120 unités · Condominiums/maisons mitoyennes - 73 unités Les locataires de bureaux incluent : Thermo Fisher, NTCA, Immedion et Western Carolina University. Les employés et les cadres ont la commodité d'un centre-ville offrant des services complets comprenant des bureaux, des restaurants, des lieux de divertissement, un club de santé, un hôtel et des commerces de détail, le tout au milieu d'un choix de logements exceptionnel. Situé dans le sud d'Asheville, au coin de Long Shoals Road et de la sortie 37 de l'I-26. * À 10 minutes du centre-ville d'Asheville *3 miles de l'aéroport d'Asheville *6 miles jusqu'à l'I-40
- Visibilité de l’autoroute
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