Two Parcel Portfolio Sale
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Two Parcel Portfolio Sale Portefeuille de industriel/logistique à vendre 2 biens 2 428 525 € Ocala, FL
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les deux propriétés en sont actuellement à la première de deux périodes de renouvellement de 5 ans, les baux étant détenus par des locataires bénéficiant du soutien national. Les deux contrats de location incluent des augmentations annuelles de 2,5 %.
Le bâtiment 3539 mesure 10 200 pieds carrés et est loué à Snyder Lance. Le bâtiment comprend un bureau de 1 500 pieds carrés, 6 portes enroulables au niveau du sol, 2 portes de quai, un terrain arrière clôturé avec accès en voiture, plus de 20 parcs et un toit métallique à joint debout.
Le bâtiment 3523, d'une superficie de 11 400 pieds carrés, est loué à Trugreen. Le bâtiment comprend un bureau de 4 800 pieds carrés ou plus, 4 portes enroulables au niveau du sol, 2 portes de quai, un terrain arrière clôturé, plus de 20 parcs à l'avant et un toit métallique à joint debout.
Les deux parcelles en sont au premier d'un renouvellement de 2 à 5 ans et les baux d'entretien sont accordés à des locataires bénéficiant d'un soutien national et génèrent 170 474,93 dollars d'bénéfices nets d'exploitation, les deux enregistrant une augmentation annuelle de 2,5 %. La propriété est zonée M-2 et s'étend sur 2,44 acres combinés.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement industriel incroyable.
Le bâtiment 3539 mesure 10 200 pieds carrés et est loué à Snyder Lance. Le bâtiment comprend un bureau de 1 500 pieds carrés, 6 portes enroulables au niveau du sol, 2 portes de quai, un terrain arrière clôturé avec accès en voiture, plus de 20 parcs et un toit métallique à joint debout.
Le bâtiment 3523, d'une superficie de 11 400 pieds carrés, est loué à Trugreen. Le bâtiment comprend un bureau de 4 800 pieds carrés ou plus, 4 portes enroulables au niveau du sol, 2 portes de quai, un terrain arrière clôturé, plus de 20 parcs à l'avant et un toit métallique à joint debout.
Les deux parcelles en sont au premier d'un renouvellement de 2 à 5 ans et les baux d'entretien sont accordés à des locataires bénéficiant d'un soutien national et génèrent 170 474,93 dollars d'bénéfices nets d'exploitation, les deux enregistrant une augmentation annuelle de 2,5 %. La propriété est zonée M-2 et s'étend sur 2,44 acres combinés.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement industriel incroyable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 428 525 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 210 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,91 % | Surface totale de l’immeuble | 2 007 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 428 525 € |
| Prix/m² | 1 210 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,91 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 007 m² |
| Surface totale du terrain | 0,99 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3539 SW 74th Ave, Ocala, FL 34474 | Industriel/Logistique | 948 m² | 1999 | - |
| 3523 SW 74th Ave, Ocala, FL 34474 | Industriel/Logistique | 1 059 m² | 2000 | - |
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