Two Building Net Lease Opportunity
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Two Building Net Lease Opportunity Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 6 980 434 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Starbucks: 10-Year Lease | Scheduled Rent Increases | NN Lease |Options to Extend | Leading QSR Operator
- Strong Demographics 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes |Annual Population Growth | Lighthouse Point
- Several New Developments | Strong Intrinsic Value in Real Estate
- K-9 Pet Resorts: 10-Year Lease | Annual Rent Increases | Abs. NNN |Options to Extend | Leading Pet Hospitality Provider
- Signalized, Hard Corner Intersection | N Federal Hwy / U.S. 1 |Surrounding Retailers | Excellent Frontage and Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Brand new NN 10-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rent increases very 5 years and at the beginning of each option period
• Signed lease by the corporate entity, Starbucks Corporation
• Today, with nearly 40,200 stores worldwide, the company is the premier coffee roaster and retailer of specialty coffee in the world
• The lease features 10% rent increases very 5 years and at the beginning of each option period
• Signed lease by the corporate entity, Starbucks Corporation
• Today, with nearly 40,200 stores worldwide, the company is the premier coffee roaster and retailer of specialty coffee in the world
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 980 434 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 4 133 € / m² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,23 % | Surface totale de l’immeuble | 1 689 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,9 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 980 434 € |
| Prix/m² | 4 133 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,23 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 689 m² |
| Surface totale du terrain | 0,9 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3885 N Federal Hwy, Lighthouse Point, FL 33064 | Local commercial | 1 435 m² | 1964 | 2 882 976 € |
| 3895 Federal Hwy, Pompano Beach, FL 33064 | Local commercial | 254 m² | 2025 | 4 153 337 € |
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